Рынок недвижимости Италии восстанавливается

15 апреля 2015 года
Теги: Италия

Цены на жилье в Италии продолжают снижаться. Однако темпы спада за последние несколько кварталов замедлились. Всего с 2008 года стоимость недвижимости в стране уменьшилась на 20%.

Италия недвижимостьОжидается, что в 2015 году снижение цен на недвижимость в Италии составит 2%. В 2016 году уже прогнозируется их рост на 0,9%, а в 2017-м – на 2%, по данным исследовательского дома Nomisma, сообщает портал Global Property Guide.

В третьем квартале 2014 года годовое снижение цен на недвижимость в Италии составило 3,57%. Это стало самым незначительным годовым спадом с 2012 года, по данным Eurostat.

В 2014 году недвижимость Рима подешевела на 4,1%, Милана – на 3,2%, а Венеции – на 4,8%. Именно эти три города являются самыми дорогими итальянскими населенными пунктами по стоимости жилья, которая превышает здесь €3000 за кв.м, по данным Nomisma.

Тем не менее, самый значительный годовой спад цен на итальянское жилье в 2014 году был зафиксирован в Болонье, Местре и Падуе, он составил от 5% до 5,3%.

Продажи недвижимости в Италии растут. Так, во Флоренции покупательская активность увеличилась в третьем квартале 2014 года на 23% в годовом исчислении, а в Болонье – на 19% за аналогичный период. В Риме этот показатель составил 11,8%, в Генуе – 10,4%, в Палермо – 8,9%, а в Неаполе – 7,3%.

По всей стране в третьем квартале 2014 года продажи выросли на 3,6% в годовом исчислении до 207 000 транзакций, по данным агентства Agenzia Entrate. Рост спроса был отчасти обусловлен возвращением иностранных покупателей, особенно из Великобритании и США.

В настоящее время для покупки среднестатистической квартиры в Италии необходимо заплатить 6,6 средних национальных годовых окладов. В 2005 году этот показатель равнялся 9,4.

Фото Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать