Рынок недвижимости Италии восстанавливается

Ожидается, что в 2015 году снижение цен на недвижимость в Италии составит 2%. В 2016 году уже прогнозируется их рост на 0,9%, а в 2017-м – на 2%, по данным исследовательского дома Nomisma, сообщает портал Global Property Guide.
В третьем квартале 2014 года годовое снижение цен на недвижимость в Италии составило 3,57%. Это стало самым незначительным годовым спадом с 2012 года, по данным Eurostat.
В 2014 году недвижимость Рима подешевела на 4,1%, Милана – на 3,2%, а Венеции – на 4,8%. Именно эти три города являются самыми дорогими итальянскими населенными пунктами по стоимости жилья, которая превышает здесь €3000 за кв.м, по данным Nomisma.
Тем не менее, самый значительный годовой спад цен на итальянское жилье в 2014 году был зафиксирован в Болонье, Местре и Падуе, он составил от 5% до 5,3%.
Продажи недвижимости в Италии растут. Так, во Флоренции покупательская активность увеличилась в третьем квартале 2014 года на 23% в годовом исчислении, а в Болонье – на 19% за аналогичный период. В Риме этот показатель составил 11,8%, в Генуе – 10,4%, в Палермо – 8,9%, а в Неаполе – 7,3%.
По всей стране в третьем квартале 2014 года продажи выросли на 3,6% в годовом исчислении до 207 000 транзакций, по данным агентства Agenzia Entrate. Рост спроса был отчасти обусловлен возвращением иностранных покупателей, особенно из Великобритании и США.
В настоящее время для покупки среднестатистической квартиры в Италии необходимо заплатить 6,6 средних национальных годовых окладов. В 2005 году этот показатель равнялся 9,4.
Фото Алексей Коновалов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru