В Риге на треть сократилось количество сделок с недвижимостью

13 мая 2015 года
Теги: Латвия

Специалисты отмечают, что в Старой Риге и «тихом центре» рынок практически встал.

В  первом квартале текущего года  количество сделок с квартирами сократилось на 30%, а их стоимость на все 50%, пишет Delfi со ссылкой на данные компании Latio.  Покупатели начали больше внимания уделять эконом-вариантам со скромным метражом по более низким ценам.
Самым большим спросом пользуются варианты площадью  до 50 квадратных метров и по цене до €50 000.

«В течение года доля сделок с малыми квартирами увеличилась с 36% до 52%, выросло и число сделок с квартирами стоимостью до €50 000», - говорится в обзоре Latio.

Кроме того, продолжает снижаться интерес  со стороны иностранных покупателей. Доля с квартирами в центре Риги сделок с участием зарубежных инвесторов  в первом квартале 2015 года составила всего 12%. Годом ранее она была на уровне 25%. Покупатели стали более разборчивыми, они уделяют много времени изучению и сравнению объектов. Уменьшился и бюджет сделки. В основном, покупки производятся на сумму до €60 000.

«За первые три месяца года было заключено только восемь сделок с квартирами ценой выше €150 000, и это почти втрое меньше, чем в предыдущем квартале, и вчетверо меньше, чем в соответствующем периоде 2014 года», - отмечено в обзоре Latio.

Ситуация усугубляется тем, что в центре Риги сохраняется дефицит предложения качественных квартир по отвечающей рыночной ситуации цене. Правда, в скором будущем на рынке появится ряд новых проектов в центре города. Они смогут стать альтернативой квартирам в домах довоенной постройки.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать