Рынок недвижимости Испании возрождается

2 июня 2015 года
Теги: Испания

Общие признаки восстановления экономики страны налицо. Это положительно влияет на жилищный сектор. Растут не только продажи, но и цены на дома и квартиры.

Испания недвижимостьПо данным Instituto Nacional de Estadistica, ВВП Испании в первом квартале 2015 года вырос на 0,9%. Это стало уже седьмым квартальным приростом подряд. Доверие покупателей растет, а уровень безработицы сокращается. Все это заставило Банк Испании пересмотреть свой прогноз по росту экономики страны в лучшую сторону до показателя в 2,8%, сообщает Forbes.

Все эти признаки восстановления экономики вдыхают новую жизнь в сектор недвижимости Испании. По прогнозам Банка Испании, средний уровень роста инвестиций в местное жилье в 2015 году должен составить 4,2%, а в 2016 году – 6,6%. Представитель банка Хосе Луис Мало де Молина заявляет, что «рынок недвижимости страны достиг дна», и что «спрос, поддерживаемый приобретениями иностранцев и местных жителей, показывает признаки стабилизации».

Коллегия регистраторов сообщает о том, что с января по март 2015 года было заключено 90 500 сделок на покупку недвижимости в Испании, что на 16,25% превышает уровень предыдущего квартала. Причем активнее всего скупали именно вторичное жилье. Цены на него выросли на 2,65% в годовом исчислении.

Самое большое число транзакций было зафиксировано в Андалусии (19,4% от общего числа), Мадриде (16,22%), Каталонии (15,78%) и Валенсии (13,76%). По данным компании Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Мадриде выросли с марта 2014 года по март 2015 года на 4,9%, что позволило испанской столице занять 15-е место в соответствующем рейтинге и второе место среди европейских населенных пунктов.

Спрос на жилье в Испании подогрели покупатели из Великобритании, Франции, Бельгии, Швеции и России. Он увеличился на 8,95% за указанный период времени в 2014 году. Причем присутствие иностранцев ощутимее всего на Балеарских островах, где в прошлом году их доля составила 32,63% от общих продаж, по данным Коллегии регистраторов.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать