Рост цен на недвижимость в Великобритании замедлился в три с половиной раза

8 июля 2015 года

Впервые за два года средняя стоимость жилья поднялась на всего на 3,3%. Теперь средняя цена дома в целом по стране составляет €275 300, а собственность в столице теперь обходится в €605 000.

Цены продолжили расти по всей стране, однако более медленными темпами, сообщает портал Daily Mail. Причем впервые на месячном уровне зафиксировано падение стоимости на 0,2%, что опустило майский результат роста в 4,6% на июньские 3,3%. В июне 2014 года жилье по всей Великобритании дорожало на 11,8% в годовом исчислении.

Рединг оказался «горячей точкой» британского рынка, поскольку местная недвижимость за год поднялась в цене на 13% в год. За ним следуют Оксфорд с ростом в 12% и Ковентри, Брайтон и Бристоль, где отмечено подорожание на 10% в год. Противоположная ситуация зафиксирована в Сандерленде, Белфасте и Ноттингеме, где цены снизились на 4%, 3% и 2%, соответственно. В Плимуте и Глазго изменения составили 0% в год.

Несмотря на рекордно низкие ипотечные ставки, рынок замедлился, поскольку в апреле 2014 года Великобритания начала применять более жесткие правила кредитования. Рост цен на жилье продолжает опережать доходы, но разрыв начал сокращаться благодаря повышению заработных плат.

Однако британская столица продолжает подогревать сектор недвижимости королевства: местные объекты подорожали за год на 7,3% и, ожидаемо, оказались самыми дорогими в стране. Только недвижимость в Северной Ирландии дорожала быстрее Лондона – на 8%.

Во втором квартале в одиннадцати из тринадцати британских регионов рост цен замедлился, а в Уэльсе и Шотландии было зафиксировано небольшое снижение.

По мнению экспертов, цены на жилье в 2015 году вряд ли поднимутся более чем на 6%, а в 2016 – на 5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать