Квартиры и дома в Монако подорожали на 17% за год

9 июля 2015 года
Теги: Монако

Рынок недвижимости княжества отличается стабильностью, которая подпитывается за счет интереса иностранцев.

Монако недвижимостьНесмотря на снижение числа сделок по недвижимости в Монако во время глобального экономического кризиса 2008 и 2009 годов, цены на жилье не опустились так резко, как в других частях мира, утверждают агенты по недвижимости. Наоборот, на рынке наблюдался небольшой подъем, из-за того, что большинству собственников не нужно было реализовывать свои объекты. По данным компании Savills, в 2014 году было проведено 555 транзакций со вторичным жильем, что на 21% превышает показатели 2007 года, сообщает The New York Times.

С 2013 по 2014 год цены на квартиры и дома в Монако выросли в среднем на 17%. Недвижимость премиального сегмента в княжестве стоит около $90 000 за кв.м, говорится в отчете Savills. Но из-за падения евро в 2015 году Монако заняло лишь второе место в мире по дороговизне рынка недвижимости после Гонконга.

Моника де Шампфлери, управляющий директор компании Hammer Draff Great Properties, говорит, что студии без вида на море в Монако стартуют по цене от $1,1 млн. Вид на море заставляет стоимость такого объекта взлететь до $3,9 млн. Апартаменты с четырьмя-пятью спальнями продаются по цене от $13,3 млн до $67 млн, в зависимости от площади и вида из окна. Спрос превышает предложение. Так, в сердце Монако недалеко от казино лишь 10% квартир выставлено на продажу.

Резиденты Монако представляют собой палитру из 125 национальностей. Состоятельные покупатели приходят на этот рынок недвижимости из Италии, Восточной Европы, Великобритании, ЮАР, Австралии, Скандинавии, Швейцарии, Ближнего Востока и Азии.

По словам Моники де Шампфлери, людей в Монако притягивает не только статус этого государства как налоговой гавани, но все больше – стабильная экономика, климат и хорошие школы. Все больше покупателей перебираются сюда со своими семьями, утверждает специалист.

По данным исследования компании Knight Frank, Монако является самым дорогим рынком недвижимости исходя из средней стоимости квадратного метра.

Фото Александр Коробченко

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Монако»:

Статьи

7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги... Читать

Скромный метраж по нескромным ценам: самые дорогие однокомнатные квартиры Европы

Когда мы думаем о бюджетной недвижимости, то сразу понимаем, что ради выгодного «ценника» чем-то придется поступиться. Один из главных кандидатов - метраж. Все логично и просто. Ведь стоимость недвижимости не зря указывается «за квадратный метр». Отказ от «лишних» площадей при ограниченном бюджете - дело обычное. Чем меньше квадратов, тем ниже цена. Но, одновременно с этим, скромный метраж не всегда подразумевает низкую стоимость. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru cо 2 по 8 марта

В 2014 году россияне приобрели на треть меньше недвижимости в Таллине. Цены на французские шато обрушились на 40%. Названы города с самыми дорогими квадратными метрами.Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать