Запасы новостроек в Испании стремительно снижаются

26 июля 2015 года
Теги: Испания

С 2007 года на испанском рынке недвижимости не было меньшего количества новостроек на продажу. Улучшение произошло благодаря иностранным покупателям и слабым темпам строительства.

Последний отчет испанского Министерства общественных работ за 2014 год показал, что количество непроданных новых домов в Испании составило в общей сложности 535 734 единиц жилья. По сравнению с 2013 годом, когда количество непроданных новостроек составляло 563 908, произошло 5-процентное снижение показателя. Результат 2014 года оказался и самым низким за последние семь лет: только в 2007 году он был ниже и составлял 413 642 единиц жилья. Пиковый показатель был зарегистрирован в 2009 году, когда запасы непроданных новостроек равнялись 649 780 единицам, сообщает портал Kyero.

Согласно последним статистическим данным, с 2010 года число непроданных объектов жилищного фонда постоянно идет на спад благодаря все большему числу сделок купли-продажи и краху жилищного строительства.

В Валенсии зафиксирован максимальный профицит жилья - 18,3% от общего числа непроданной собственности (98 087 единиц). За ней следуют Андалусия с результатом в 15,9% (85 081 единиц) и Каталония - с 15,4% всех объектов (82 753). Мадрид оказался в нижней половине списка, поскольку на него пришлось всего 7,7% непроданного жилья (41 540 объектов). В 2014 году на Валенсию, Андалусию и Каталонию в совокупности приходилось 49,64% избыточного жилищного фонда Испании.

Число непроданных новостроек снижалось во всех регионах страны, за исключением автономных городов Сеута и Мелилья, где запасы увеличились на 5%. Максимальное снижение зафиксировано в регионах Эстремадура, Кантабрия и Наварра, в каждом более чем 20%.

С точки зрения провинций, излишки уменьшились более чем на 10% в Гвадалахаре, Малаге, Луго, Уэльве и Уэске.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать