Версия
для печати
для печати
Номинально стоимость жилья в Индонезии продолжает расти, но с учетом инфляции ценник уже давно перестал подниматься. В первом квартале 2015 года индекс стоимости жилой недвижимости, который составляется на основании данных по 14 крупнейшим городам страны, вырос на 6,27%, пишет Global Property Guide со ссылкой на Банк Индонезии.
Это немного меньше, чем было зарегистрировано в первом квартале 2014, когда рост составил 7,92% годовых. А если поднять данные за третий квартал 2013, когда цены выросли на 13,51%, замедление темпов роста становится очевидным. И это не говоря о реальных ценах на рынке, корректирующихся за счет инфляции, которая в стране остается на высоком уровне.
Кстати, именно благодаря этому недвижимость в Индонезии является привлекательным объектом для вложений. В качестве защиты от растущей инфляции состоятельные индонезийцы активно приобретают жилье.
Все крупные города страны в первом квартале 2015-го без учета инфляции продемонстрировали годовой прирост цен. В Манадо недвижимость подорожала на 21,9% (для сравнения, 14,42% с учетом инфляции), в Макассаре - на 17,21%, в Баликпапане - на 12,58%, в Бандунге - на 10,61%, в Сурабае - на 8,80%, в Батаме - на 8,37%, в Банджармасине - на 8,35%, в Семаранге - на 8,30% и в Палембанге - на 6,99%.
В некоторых же других городах стоимость жилья повысилась столь незначительно, что, с учетом обесценивания местной валюты, изменения оказываются в меньшую, а не в большую сторону. Кроме того было зарегистрировано снижение цен и без учета инфляции. Например, в Медане жилье подешевело на 3,86% в годовом исчислении, в Денпасаре – на 3,13%, в Понтианаке – на 2,65%, в Паданге – на 2,52%, в Джокьякарте – на 2,06% и Бандар Лампунге – на 0,67%.
Официальные данные говорят и о том, что в стране снизился объем продаж. После стремительного квартально роста на 40,07%, в последние три месяца 2014-го, первый квартал 2015-го показал результаты почти в два раза скромнее - 26,62%. И специалисты считают, что темпы роста продаж будут продолжать замедляться.
