Города Германии страдают от нехватки жилья

20 августа 2015 года
Теги: Германия

В крупных городах Германии строится слишком мало новых квартир, в то время как в сельских областях наблюдается переизбыток жилья.

Такие данные обнародовал Институт немецкой экономики (IW) в Кельне, сообщает портал The Local.

В 2014 году в крупных городах Германии с населением более 100 000 жителей было возведено всего 66 000 новых квартир и домов из общего числа новостроек в 245 000. Это на 50% меньше требуемого количества новых объектов, которое составляет 102 000.

До 2020 года Берлину, например, каждый год будет требоваться 20 000 новых объектов недвижимости, чтобы соответствовать спросу на жилье. Тем не менее, в 2014 году здесь было построено всего 8 744 домов и квартир.

В то же время в менее населенных регионах Германии, таких как горы Айфель, Шварцвальд или Восточная Германия, строится слишком много жилья.

По мнению жилищного эксперта IW Михаэля Фойгтлэндера, крупным городам следует ослабить правила, регулирующие высоту новостроек. Также властям следует увеличить привлекательность тех мест, в которых существует переизбыток жилья и которые находятся в непосредственной близости от крупных населенных пунктов.

Представитель Берлинской ассоциации съемщиков Райнер Вилд считает, что главной жилищной проблемой, по крайней мере в немецкой столице, является слишком высокая арендная плата за жилье в новостройках.  Он не согласен с Михаэлем Фойгтлэндером в том, что властям стоит ослабить регулирование высоты застройки зданий.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать