Спрос на жилье Майами растет как на дрожжах

30 августа 2015 года
Теги: США

Последние данные Ассоциации риэлторов Майами показали, что рынок недвижимости мегаполиса вновь достиг рекордных показателей. Продажи домов на одну семью в июле 2015 года оказались одними из самых высоких в истории.

Регион Майами-Дейд не дает агентам недвижимости передохнуть. После рекордного июня, когда число сделок на месячном уровне достигло отметки в 1 390, июль показал вице-чемпионские результаты: 1 354 односемейных дома сменили владельцев, сообщает портал World Property Journal.

За двенадцать месяцев число сделок с домами на одну семью в Майами выросло на 10,2%: с 1 229 до 1 354. Продажи кондоминиумов поднялись на 4,8%: с 1 403 до 1 471, что привело к повышенному спросу на покупку квартир до начала строительства.

"Второй по величине финансовый центр страны, Майами, продолжает пользоваться спросом и на внутреннем рынке, и у иностранных покупателей", - сказал Кристофер Цоллер, президент Ассоциации риелторов Майами. - "Весьма низкие процентные ставки по ипотечным кредитам и рост числа рабочих мест в Южной Флориде помогают потенциальным покупателям решиться и обзавестись местной собственностью."

За год фиксированная процентная ставка на ипотечные кредиты на 30 лет упала с 4,13% до 4,05% в год. Благодаря выгодном условиям кредитования, за год июльские продажи домов и квартир в кондоминиумах выросли на 7,3% процента: с2 632 до 2 825 единиц.

Цены на дома для одной семьи в июле в среднем поднялись на 8,6% - до $278 000, а жилье в кондоминиумах прибавило 2,6% и теперь обходится в $195 000. Для сравнения, среднестатистическая цена всех типов жилья в США увеличивается 41 месяц подряд и в июле была равна $234 000.

Сделки без привлечения заемных средств до сих пор доминируют на рынке Майами. Число таких покупок в июле в два раза превышает средний показатель в целом по стране и составляет 48,2%. Высокий процент таких операций в Южной Флориде объясняется массовостью иностранных покупателей, которые инвестируют свободные средства в один из самых производительных рынков недвижимости мира.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать