Испания становится третьей страной в Европе по инвестициям в недвижимость

11 сентября 2015 года
Теги: Испания

Объем инвестиций в эту отрасль достиг €5,497 млн во втором триместре этого года. Это самый значительный рост с 2006 года.

Отрасль недвижимости в Испании начинает демонстрировать признаки выздоровления. Согласно докладу консалтингового агентства CBRE, Испания может превратиться в третью европейскую страну по инвестированию в недвижимость в первой половине 2015 года. Только во втором триместре инвестиции достигли рекордных цифр в 5,497 млн и были превзойдены только Великобританией с 25,328 млн и Германией с12 млн, сообщает El Economista.

Такой рост инвестирования в недвижимость – самый крупный в Испании со второго триместра 2006 года. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост инвестирования составил 131% в трех первых месяцах 2015 года, а во втором триместре года - 88%. Такие показатели превосходят данные по двум вышеупомянутым лидирующим странам из инвестиционного рейтинга недвижимости.

Среди причин, определяющих такую положительную статистику, можно выделить некоторое количество крупных операций с недвижимостью, которые были осуществлены за шесть первых месяцев года в Испании. Были совершены 12 транзакций более, чем на 100 млн, среди которых особо выделяется покупка здания Testa (ранее находящегося в собственности строительной компании Sacyr)  группой Merlin Properties за 1,795 млн.  Данные по количеству крупных сделок помещают Испанию на четвертое место после Великобритании, Германии и Франции.

Другая ведущая тенденция, способствовавшая положительному импульсу в отрасли недвижимости – рост инвестирования со стороны внутренних покупателей, особенно в Мадриде, где испанцы приобрели 65% всех продаваемых объектов.

Директор
Capital Markets из агентства CBRE Мигель Марко-Гардоки заверяет, что инвесторы ощутили улучшения в отрасли благодаря правильным реформам, поэтому решили инвестировать в страну. Кроме того, по его мнению, значительное снижение рыночных цен и ренты с падением на 70% в некоторых отраслях сделало Испанию очень привлекательной для инвесторов.

Материал подготовлен при поддержке Торгово-экономического отдела Посольства Испании в РФ.
 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать