В Нидерландах элитная недвижимость дорожает быстрее обычной

24 сентября 2015 года

В то время как годовой рост цен на жилье в стране составляет от 2,5% до 3%, для элитных объектов он достигает 5%.

Об этом заявляет Пауль де Вриес, экономист Rabobank. По его словам, доля роскошного жилья на рынке Нидерландов составляет всего 0,7%. «Всего 30 000 объектов недвижимости стоят больше миллиона евро. Это маленький, но очень волатильный рынок», - говорит специалист.

Самыми дорогими рынками недвижимости Нидерландов являются Амстердам, Утрехт, Гаага и Роттердам. В северных пригородах Амстердама цены на элитное жилье растут ежегодно на 7-8%, сообщает The New York Times.

Во время глобального экономического кризиса, который начался в 2008 году, сегмент элитного жилья в Нидерландах драматически пострадал, «просев» на 20% в 2012 году, значительнее, чем остальной рынок недвижимости. Цены на дома и квартиры сейчас остаются на 13-15% ниже докризисных. На рынке появляются новые объекты, но в крупных городах наблюдается нехватка жилья. Самым сильным остается спрос на квартиры в Амстердаме и дома на одну семью в окрестностях крупных населенных пунктов.

По данным Robobank, в течение первых шести месяцев 2015 года и цены, и продажи в стране оставались сильными. Продажи жилья увеличились почти на 20% по сравнению с годом ранее.

Иностранцы в основном покупают жилье в Амстердаме, Роттердаме и Гааге. В основном они являются выходцами из США, Австралии, ЮАР, Азии, Ближнего Востока и Южной Америки.

По словам Пауля де Вриеса, китайцы и россияне сейчас скупают «красивые дома вдоль каналов» Амстердама и роскошные особняки в получасе езды к северу от центра города. Несмотря на то, что им можно жить в Нидерландах всего три-четыре недели в году, они «приобретают все, что им нравится», создавая риск перегрева цен, как в Берлине или Лондоне.

Напомним, в августе 2015 года стоимость жилья в Нидерландах  увеличилась на 2,5% за год.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Статьи

Самое важное за неделю: Нидерланды могут похвастаться самой доходной недвижимостью, а в Болгарии активизировались инвесторы

Нидерланды названы страной с лучшей доходностью недвижимости в Евросоюзе. Жилье в Болгарии привлекает все больше инвесторов. Prian.ru ставит рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 16 по 22 мая. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

ТОП-5 самых безопасных городов Европы

Наибольшим спросом у русскоязычных покупателей недвижимости пользуются европейские страны. Конечно, встречаются любители экзотики, которые мечтают о квартире в Таиланде или бунгало в Доминикане, но все-таки чаще всего наши взоры обращаются именно на Старый свет. Недавно опубликованный рейтинг выявил максимально безопасные города Европы. Чем они нас привлекают и сколько стоят местные квадратные метры - читайте в этой статье. Читать