Аналитики рассказали, как немецкий рынок недвижимости из «скучного» превратился в «горячий»

Арендные ставки в Берлине, Гамбурге и других крупных городах повышаются, т.к. молодые люди из немецкой провинции и других стран Европы активно переезжают в мегаполисы. Темпы строительства не успевают за быстро растущим спросом, пишет Bloomberg.

Низкие ставки по ипотеке делают покупку жилой недвижимости выгодной для крупных инвесторов, в том числе ведущего немецкого лэндлорда Vonovia SE. По информации Savills, в 2011 году объем сделок с жильем в Германии составлял €5 млрд. За девять месяцев 2015 года эта сумма выросла до €18,4 млрд.

В других странах Европы крупные инвесторы чаще вкладывают в офисную и торговую недвижимость, однако Германия как «нация арендаторов» является исключением. Только 45% немцев владеют собственной недвижимостью, остальные снимают жилье.

Сотни тысяч беженцев, которые прибывают в Германию в 2015 году, как ожидается, спровоцируют еще больший спрос на аренду домов и квартир.