Инвестор-самоучка из Австралии к 30 годам приобрел 200 объектов недвижимости

Натан Берч купил начинал карьеру в качестве «мальчика на побегушках» в агентстве по недвижимости, в основном занимаясь установкой табличек с надписью «продается». Свое первое жилье он купил в 18 лет благодаря жесткому режиму экономии, за $248 000, в пригороде Сиднея. В то время он едва зарабатывал $30 000 в год, пишет Yahoo News.
«Множество людей говорили мне, что я сумасшедший, что недвижимость здесь никогда не вырастет в цене. Но это все, что я мог себе тогда позволить», - рассказывает удачливый инвестор.
За последние пять недель Натан Берч приобрел 18 объектов недвижимости, тем самым поставив рекорд в 200 единиц к своему 30-летию. По его словам, он никогда не покупает жилье с расчетом на быструю перепродажу, как другие: «Я занимаюсь сдачей объектов в аренду и получением соответствующей прибыли».
К 24 годам он купил уже 14 домов и квартир и основал собственную компанию Binvested, которая занимается консультированием инвесторов в недвижимость. Теперь он поставил себе цель к 40 годам стать миллиардером с портфелем недвижимости на сумму $100 млн.
Правда, некоторые эксперты критически относятся к его достижениям, рекомендуя диверсифицировать свои активы, никогда не вкладывая все средства исключительно в квадратные метры.
Кстати, недавно были названы лучшие европейские города для инвестиций в недвижимость в 2016 году.

Советы инвесторам от Натана Берча:

1. Всегда покупайте недвижимость дешевле рыночной стоимости.
2. Покупайте только в районах с хорошим потенциалом роста и развития.
3. Убедитесь, что доходы от сдачи в аренду будут покрывать ваши ежемесячные выплаты по ипотеке
4. Всегда покупайте, имея в голове разработанный план. Вы должны подумать, как это приобретение поможет вам достичь ваших целей.