Цены на квартиры в центре Чикаго взлетели выше пика 2008 года

17 февраля 2016 года
Теги: США

Как съемщики, так и покупатели апартаментов в американском городе сталкиваются с растущими ценами в центральных районах.

В сердце Чикаго строится мало новых проектов, в итоге цены на квартиры превзошли все мыслимые ожидания. Такой вывод содержится в отчете Appraisal Research Counselors. В конце 2015 года их средняя стоимость составила $4 210 за кв.м, что на 1,7% превышает показатель 2008 года, пишет Chicago Tribune.

Поскольку жители мегаполиса предпочитают не покупать апартаменты, а снимать их в аренду в новостройках, за последние семь лет строили здесь мало. Зато оживилось возведение элитного жилья под аренду. Продажи новых квартир были скромными – всего 400 объектов в 2014 году и 415 в 2015-м. Аналитики ожидают подъема покупательской активности в 2016 году, но даже при этом реализовать 120 000 единиц жилья в центре Чикаго будет сложно.

Практически все новые квартиры, поступающий на рынок аренды Чикаго, являются элитными объектами. Средняя стоимость аренды составляет $2810 за кв.м в месяц. Это на 3,3% выше показателя прошлого года.

Аренда дорожает и в пригородах Чикаго – уже на 3,9% по сравнению с годом ранее. Здесь в среднем за квартиру с одной спальней придется выложить $1340 за кв.м в месяц.

От всего этого выигрывают собственники квартир, которые получили возможность выгодно продать свою недвижимость. Эксперты считают, что роста строительной активности ждать не стоит.

Кстати, несмотря на все это, Чикаго недавно занял третье место в рейтинге лучших городов США для работы и поиска жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать