Недвижимость в Северной Португалии привлекает иностранцев

29 апреля 2016 года

Благодаря росту туризма, бывшие путешественники часто становятся собственниками домов и квартир. Особенно популярен у зарубежных покупателей город Порту.

С момента начала кризиса 2008 года цены на жилье в Северной Португалии обрушились на 35%. Но в последние три-четыре года они стабильны, а продажи растут, утверждает Андре Боргес, брокер в португальском офисе компании Sotheby’s International Realty, пишет The New York Times.

“В некоторых районах Порту мы даже наблюдаем рост цен на жилье. Особенно это заметно в центре города и в области Фоз”, - добавляет специалист.

От кризиса пострадал в основном сегмент бюджетного и среднего сегмента. А вот продажи элитной недвижимости дороже €500 000 хоть и замедлились, но цены остались неизменными.
Город Порту особенно привлекает американцев, которых притягивает местная культура и стиль жизни, а также примыкающий к нему винодельческий регион.

В основном иностранцы фокусируются при выборе вилл или квартир именно на Порту. Хотя при поиске крупных поместий, виноградников или ферм они могут обращать внимание и на другие части Северной Португалии.

Цены на жилье в самых притягательных для нерезидентов районах Северной Португалии варьируются от €3000 до €5000 за кв.м. Лучшие дома в Порту с видом на океан могут достигать по стоимости €6000 за “квадрат”.

Налоговая специальная программа, по которой временные резиденты Португалии из стран с высокими налогами на доход могут вместо этого платить сниженный сбор в самой западной стране Европы, привлекает сюда покупателей жилья из Франции и Бельгии. Также на рынке много клиентов из Бразилии, Англии и Испании, даже США.

А вот программа “золотой визы” притягивает покупателей с Ближнего Востока и Китая.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Статьи

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Содержание недвижимости в Португалии

Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Португалии. Последнее обновление 29 марта 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Португалии

Законодательством Португалии не предусмотрено каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Разрешается покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также земли – как на физическое, так и на юридическое лицо. Последнее обновление 18 марта 2016 года. Читать