Иностранный спрос на недвижимость в Австралии продолжает падать

29 июля 2016 года
Теги: Австралия

Доля зарубежных покупателей на австралийском рынке недвижимости упала до 10,4% от общего числа.

После официального объявления о введении налога на покупку недвижимости для иностранцев, а также сокращения числа банков, готовых предоставлять ипотечные кредиты гражданам других государств, спрос на недвижимость в стране начал последовательно снижаться, пишет The Adviser со ссылкой на отчет NAB. Доля иностранцев на рынке сокращается уже три квартала подряд.

При этом большие изменения происходят и в структуре рынка. Многие иностранные инвесторы отказались от идеи приобрести жилье в штате Квинсленд. Во втором квартале 2016 года спрос здесь упал на 11,2% годовых, а в первом квартале – на 21,9%. Но эти потери с лихвой компенсировал скачок спроса на недвижимость в Виктории – на 21,7% во втором квартале и на 10,7% в первом. Также подросли продажи в Новом Южном Уэльсе – на 11,8% и 11,1% годовых соответственно.

Вкусы зарубежных инвесторов в выборе типов недвижимости во втором квартале 2016 года остались неизменными. Апартаменты приобрели 53% от общего числа иностранцев, дома – 29%, а 18% инвестировали в реконструкцию недвижимости. Хотя в зависимости от штата пропорции меняются. Например, в Квинсленде большинство, а именно 63%, предпочитают апартаменты. А в Виктории чаше всего покупают дома (38%) и инвестируют в реконструкцию (23%).

Три четверти всех сделок с квартирами совершены на сумму до €1 млн. Из них 35% с чеком до €500 000, а 39,4% в ценовом диапазоне от €500 000 до €1 млн. Что касается домов, то на объекты стоимостью до €1 млн приходится две трети всех сделок. Около 30% - до €500 000 и 36,4% - от €500 000 до €1 млн.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать