UBS признал Лондон одним из самых переоцененных рынков недвижимости в мире

29 сентября 2016 года

Согласно рейтингу «Global Real Estate Bubble Index» от швейцарского банка UBS, британская столица является вторым в мире городом с самыми завышенными ценами на недвижимость. Обогнать Лондон удалось только канадскому Ванкуверу.

Благодаря высокому спросу со стороны китайских покупателей в течение последних двух лет, рынок Ванкувера все-таки обскакал лондонский. Но об охлаждении рынка британской недвижимости речи не идет. Разрыв по оценкам рейтинга мизерный - всего восемь сотых, сообщает IBT. Стоимость квадратных метров в мегаполисах нестабильна и растет бешеными темпами.

Аналогичная ситуация сложилась в Стокгольме, Сиднее, Мюнхене и Гонконге. Реальная угроза пузыря нависла над рынками всех вышеназванных городов.
Более того, специалисты отметили, что недвижимость переоценена во всех крупных европейских городах. Даже с учетом инфляции цены на жилье в Лондоне, Стокгольме, Мюнхене и Цюрихе достигли рекордных показателей. Во много это произошло за счет низких процентных ставок по кредитам, ограниченного предложения и высокого спроса, как внутреннего, так и иностранного.

Особенно тяжелая ситуация сложилась в Лондоне, где недоступность жилья из-за слишком высоких цен и острый недостаток предложений уже давно признаны серьезной проблемой на государственном уровне.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать