a
Версия
для печати

В Чехии набирает популярность покупка инвестиционного жилья в ипотеку

Местные банки зафиксировали всплеск интереса к ипотеке с учетом будущих доходов от сдачи приобретаемой квартиры в аренду.

Благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке, инвестиции в недвижимость пользуются все большим спросом. Эксперты утверждают, что даже однокомнатная квартира в хорошем районе может принести ее владельцу до 5% прибыли в год, пишет портал 420on.cz.
При этом на ипотечный кредит претендуют даже те, кто не может расплатиться по нему из-за наличия уже одного займа. Для таких клиентов чешские банки стали предлагать финансирование с учетом будущих доходов от аренды приобретаемого жилья.
«В таких случаях мы учитываем 60% от будущего дохода с аренды – цифры подтверждает наш внутренний эксперт. Оставшиеся 40% - это предполагаемые расходы на налоги, содержание квартиры и резерв на случай смены жильца», - рассказал пресс-секретарь UniCredit Bank Петр Плоцек. Он также добавил, что заемщик должен в срок до полугода принести в банк договор, подписанный с жильцом инвестиционной квартиры.
Представители UniCredit Bank сообщили, что таких ипотечных кредитов в последние два года стало на 10% больше, чем ранее. Особенно это касается крупных городов, куда люди часто приезжают из-за работы и ищут съемное жилье. По информации Hypoteční banka, на инвестиционные квартиры приходится от 5% до 10% выданных банком ипотечных займов, хотя ставка по ним обычно значительно выше.
Девелоперы тоже отмечают рост популярности инвестиционного жилья. В 2016 году примерно каждую четвертую квартиру покупают для того, чтобы затем сдавать. Чаще всего такие объекты приобретают в Праге, где много потенциальных квартиросъемщиков. На втором месте – университетские города, где много студентов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Инвестиции

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Обзор рынка недвижимости Греции: спрос, цены, ограничения для россиян
Похоже, на греческом рынке начинается новый расцвет
Пять причин, почему Portonovi так интересен инвесторам
Удивительный оазис на берегу моря
Как сейчас россияне получают ПМЖ Кипра за инвестиции: интервью с экспертом
Главная проблема – проведение платежа
Новые правила краткосрочной аренды в Турции: что можно, чего нельзя
Закон вступает в силу 1 января 2024 года
Недвижимость Омана для инвестиций, ВНЖ и открытия счёта
Инвестиции и отдых «в одном флаконе»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Чехии Земельные участки в Чехии Элитная недвижимость в Чехии Дома (виллы) в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»

  • 11.07.2023
  • 10887

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48373