Мэр немецкой столицы Михаэль Мюллер заявил, что уже поручил разработку соответствующих предложений Сенату.
Статистика неумолима: за последние 10 лет цены на недвижимость в Берлине удвоились. И несмотря на то, что в Берлине закон защищает арендаторов больше, чем в любом другом европейском городе, берлинцы-съемщики оказываются вытеснены с рынка аренды из-за стремительно взлетевших ставок, пишет The Local.
В интервью газете Frankfurter Allgemeine Zeitung мэр Берлина Михаэль Мюллер заявил, что с большим интересом следит за введением Новой Зеландией запрета на приобретения жилья иностранцами. И более того – собирается использовать этот опыт на практике.
«Я поручил Сенату разработать предложения по предотвращению спекуляций с жильем. Мы собираемся подойти к этому вопросу максимально конструктивно и гибко», – отмечает градоначальник.
Стоит ли бояться инвесторам? Об этом – в нашей статье.
Исполнительный директор L&B Immobiliya Любовь Баумгертнер скептически относится к перспективам этих заявлений: «Правительство пытается любыми способами «угодить» своим избирателям и таким образом притормозить рост цен на покупку и аренду жилья. Очередным предложением стало ограничить покупку недвижимости иностранцами.
Я считаю, что данную задумку будет сложно воплотить в жизнь, поскольку значительная часть жителей Германии, а в особенности Берлина, являются иностранцами. Они приносят значительный доход в городскую и государственную казну, поэтому принятие подобного законопроекта будет ущемлять права иностранных жителей.
Так что, если данный закон и будет принят, то скорее всего это коснется только иностранцев-нерезидентов, не имеющих никаких оснований для покупки жилья, кроме как спекуляция. Кроме того, там скорее всего будет целый ряд исключений и других возможностей для покупки недвижимости иностранцами. Поэтому я не думаю, что это сильно охладит местный рынок недвижимости. На данный момент основными покупателями являются немцы и резиденты».
Вот что можно купить в Берлине прямо сейчас:
475 000 €
Квартира в Берлине, Германия
64 м2211
Квартира на высоком этаже в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу...
NF Group
1 917 487 €
Пентхаус в Берлине, Германия
134 м232
Пентхаус с 2 спальнями и круговой террасой расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
NF Group
1 950 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
180 м22
Апартаменты расположены в центре Берлина на улице Францёзише-Штрассе в новом здании с консьержем, построенном в 2018 году и спроектированном известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом.Апартаменты площадью 180 кв. м включают гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, еще одну спальню, гардеробную и террасу. Высота...
NF Group
700 000 €
Квартира в Берлине, Германия
62 м2211
Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и...
EW Real Estate
3 160 000 €
Квартира в Берлине, Германия
137 м2433
Один из самых элегантных адресов города превращает жизнь в настоящее искусство.
Новый жилой проект премиум класса Fasanen Palace расположен в одной минуте ходьбы от Курфюрстендамм, в эксклюзивном районе с развитой инфраструктурой, где классический и современный стили создают необыкновенную атмосферу.
Жителей и гостей встречает...
Prestige Property
1 215 920 €
Квартира в Берлине, Германия
81 м2211
Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...
EW Real Estate
220 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
23 м21
ID: 27446 Новый жилой дом на 39 компактных апартаментов будет построен в районе Шарлоттенбург недалеко от Технического Университета (TU Berlin), торговой улицы Курфюрстендамм и Вильмерсдорферштрассе. Станция метро и трамвайная остановка в пешей доступности. Идеально подходят как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.
Студии...
Russia Sotheby’s International Realty
282 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
36 м21
ID: 27448 Новый жилой дом с 67 апартаментами строится на западе Берлина, в районе Вильмерсдорф. Фасад здания ориентирован на юг, благодаря чему апартаменты залиты светом в солнечные дни. Рядом с домом находится городской парк с озером Феннзее - идеальное место для отдыха. Станция метро Blissestraße находится всего в нескольких шагах от дома....
Russia Sotheby’s International Realty
905 823 €
Квартира в Берлине, Германия
120 м2432
Вашему вниманию представлены новые элитные 4-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
729 900 €
Апартаменты в Берлине, Германия
86 м211
Проект реконструкции исторического здания 1881 года, внесенного в список исторических памятников, расположен в популярном и престижном районе Кройцберг-Бергманкиз. Знаменитый район привлекает людей со всего мира своим богатым разнообразием культур и стилей жизни, яркой арт-сценой и бурлящим творческим сообществом.
Проект включает квартиры с 2-6...
NF Group
497 000 €
Квартира в Берлине, Германия
47 м2211
Кредит
Уютная 2-комнатная квартира на первой линии воды в Берлине между районами Митте и Шарлоттенбург. Расположена в тихом спокойном и очень живописном месте – настоящий оазис в центре столицы. Дом был построен в 2019 году престижным застройщиком Cannon&Cannon.
EW Real Estate
228 000 €
Квартира в Берлине, Германия
32 м2111
Кредит
Недвижимость расположена в районе с многоквартирными домами и коммерческими зданиями. Окрестности имеют городской характер и имеют отличную доступность ко всем услугам и магазинам.
Недвижимость находится в непосредственной близости от недавно закрытого аэропорта Тегель, реконструкция которого дает положительные импульсы для этой части...
EW Real Estate
946 000 €
Квартира в Берлине, Германия
86 м2322
Продается новая меблированная 3-комнатная квартира возле Оливаер Плац и Курфюрстендамм.
Эта дизайнерская квартира полностью меблирована высококачественной современной мебелью и встроенными шкафами, поэтому вы можете заселиться сразу после покупки.
Проект Constance Wilmersdorf был реализован известным мюнхенским застройщиком в 2020 году в...
EW Real Estate
899 500 €
Квартира в Берлине, Германия
135 м2542
Чудесная квартира в тихом заднем дворе исторического здания между Фридрихштрассе, Унтер-ден-Линден, Музейным островом и Шпрее
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Прекрасная квартира с высотой потолков около 3,20 м. в историческом здании
Фантастическая локация рядом с вокзалом Фридрихштрассе, улицей Унтер-ден-Линден и Музейным островом
Расположение в...
Immobiliengeflüster GmbH
767 118 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м232
Вашему вниманию представлены новые 3-5-комнатные квартиры в одном из лучших мест западной части Берлина, в районе известным преобладанием вилл — Целендорф. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится во 2-м квартале 2025 года.
Здесь строятся всего 9 квартир, расположенных на четырех этажах, и в сочетании с эксклюзивной...
EW Real Estate
650 000 €
Квартира в Берлине, Германия
68 м22
Здание, построенное в 1918 году, очаровывает вас атмосферой классического берлинского здания в стиле Вильгельма.
В квартире сделан свежий и капитальный ремонт. 2-комнатная квартира с потолками высотой почти 4 метра и большими окнами, буквально залита светом. Профилированные двери с красивыми латунными ручками, полы из натурального дерева и...
EW Real Estate
5 452 094 €
Квартира в Берлине, Германия
252 м2533
Жизнь на самом высоком уровне комфорта!
Эта эксклюзивная 5-комнатная квартира расположена на последнем этаже современного 7-этажного жилого дома с лифтом в районе Берлина — Шарлоттенбург.
Паркетный пол из натурального дерева с фризом по всему периметру, изысканная крупноформатная плитка и стильная фурнитура создают эксклюзивную...
EW Real Estate
398 855 €
Квартира в Берлине, Германия
60 м22
Вашему вниманию представлены новые 2-4-комнатные квартиры в Берлине, в районе Кёпеник. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 1-м квартале 2025 года.
Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами.
В каждой квартире полы с...
EW Real Estate
537 549 €
Квартира в Берлине, Германия
73 м22
Вашему вниманию представлены новые 2-3-комнатные квартиры в Берлине, в микрорайоне Каульсдорф, который относится к району Марцан-Хеллерсдорф.
В настоящий момент уже заканчивается строительство этого дома с 18 жилыми единицами, и заселение запланировано на июль 2024 года. Квартиры, расположенные на четырех этажах, и имеют жилую площадь от 75 до...
EW Real Estate
199 000 €
Квартира в Берлине, Германия
61 м2321
Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в восточной части Берлина, в районе Хеллерсдорф.
3-комнатная квартира на окраине Берлина в Хеллерсдорфе расположена на 2 этаже в тихом, ухоженном жилом доме и предлагает Вам все условия для комфортного проживания.
В квартиру можно заселиться сразу после покупки. Оптимально сделать там...
