Власти Гамбурга объединились с девелоперами для преодоления жилищного кризиса

Как пишет Handelsblatt Global, городское планирование жилья – не самая простая задача. Но главный ответственный за нее в Гамбурге человек – Франц-Йозеф Хёинг, придумал принцип, который обязывает девелоперов поставлять на рынок определенные виды объектов в равных долях.

Когда было объявлено о проекте создания нового жилого квартала Oberbillweder в районе Bergedorf, застройщиков обязали спроектировать объекты недвижимости таким образом, чтобы они включали в себя в равных долях частное жилье, арендные квартиры и социальные (субсидируемые) апартаменты. Эта политика уже получила название «Одна треть».

«Гамбург – самый прогрессивный город Германии, когда речь идет о жилищной политике», - считает представитель девелопера Bonava Норберт Шумахер. Еще в 2016 году городские власти поставили цель – ежегодное строительство 10 000 новых квартир и домов. Разрешения на строительство обещали предоставлять сразу, как только застройщики гарантируют обеспечение принципа «одной трети». «Многие города Германии теперь копируют модель, принятую в Гамбурге», - признается Норберт Шумахер.

Квартал Oberbillweder – это свежий эксперимент властей Гамбурга по преодолению жилищного кризиса. В 2022 году начнется строительство 7000 новых квартир на площади всего в 1 кв. км. Они должны будут вместить в себя 16 000 жителей и создать 7000 новых рабочих мест. Компактный квартал будет включать в себя совсем немного улиц, многие из которых будут полностью пешеходными, а некоторые – предназначенными только для езды на велосипеде.

Долгие годы Гамбург был одним из городов Германии с самыми быстрорастущими ценами на покупку и аренду жилья. И это повлияло на облик мегаполиса. В городе продолжают появляться частные односемейные дома, но в основном на окраинах. Теперь больше признания получают проекты смешанного предназначения, которые сочетают в себе арендное жилье, частные квартиры и социальные апартаменты.

Вот что можно купить в Гамбурге прямо сейчас:

40 000 000 €

Отель, гостиница в Гамбурге, Германия

12000 м²

Продается 5-звездочный отель в Гамбурге. Количество номеров: 120. Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в...

Estate-Service24

350 000 €

Дом в Гамбурге, Германия

350 м² 6 4 2

Вашему вниманию представлен жилой дом в пригороде Гамбурга. Объект построен в 1900 году на земельном участке 1 050 кв.м. Дом окружен собственным садом. Дом состоит из 2 квартир (101 кв.м. на первом этаже, и 91 кв.м. на втором этаже), каждая из них имеет гостиную, кухню, 2 спальни, ванную/душ. У каждой квартиры индивидуальный вход с улицы. Обе...

EW Real Estate

1 030 000 €

Коммерческая недвижимость в Гамбурге, Германия

975 м²

Германия г.Гамбург Коммерческое здание в Гамбурге Коммерческое здание в Гамбурге - втором по величине (после Берлина) городе в Германии. Здание состоит из производственных, складских и административных помещений. Площадь земельного участка: 2411м2 Арендуемая площадь: 975м2 Год постройки: 1992 Капитальный ремонт и...

ИНДОМ

2 900 000 €

Коммерческая недвижимость в Гамбурге, Германия

1734 м²

Германия г.Гамбург Автосервис в Гамбурге Помещения в пригороде Гамбурга, сданные в долгосрочную аренду автосервисной мастерской. Рентабельность 8,9% годовых. Площадь земельного участка: 5105м2 Общая площадь зданий 1734м2: основное здание 1184м2 +складское помещение 550м2 В основном здании 9 "ворот" и большое витринное окно....

ИНДОМ

40 000 000 €

Отель, гостиница в Гамбурге, Германия

Германия г.Гамбург Отель 5***** в Гамбурге Шикарный отель 5***** в очень зелёном, красивом месте в Гамбурге, с отличным транспортным сообщением с центром города. Площадь земельного участка: 1,5 га Огромные пространства для проведения различных мероприятий - - от конференций до свадебных торжеств и выставок. Огромные...

ИНДОМ

Посмотреть ещё 5 похожих объектов