В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
205 872 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 120 м² в километре от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" всего несколько минут езды. Комплекс...
Leverage Investments
14 000 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
24500 м2
Характеристика:
На участке возможно строительство от одной до трех роскошных частных вилл.Вы можете построить (после вычета зеленая зона , дороги и т.д. около 30%) примерно на 15 400 кв.м.Проект может состоять из жилой и коммерческой недвижимостиУчасток расположен в 50 м от общественного песчаного пляжа10 мин пешком до Гавани Пафоса10 мин пешком...
BLUE SKY HOUSES
336 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м221
Все преимущества проживания в роскошной гостинице воплощены в этом прекрасном комплексе жилой недвижимости, ведь он предлагает Вам не просто дом, а обещает особый стиль жизни. Первоклассные сервисы и удобства обогащают и упрощают Вашу жизнь. Вся инфраструктура очень удобно расположена, стоит только ступить за порог. Можно развеяться,...
Foutina
238 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м231
Прекрасная трех спальная квартира, расположенная в новом эксклюзивном комплексе. Расположен в очень тихом районе недалеко от порта Лимассола и в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, в непосредственной близости от всех государственных служб и необходимых удобств, включая школы и медицинские учреждения.
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
800 м2
BLUE SKY HOUSES
690 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
221 м244
ВНЖ при покупке
Этот престижный комплекс состоит всего из пяти двухэтажных вилл с отличным инвестиционным потенциалом. Комплекс расположен в одном из самых популярных мест в Пафосе, Тала. Виллы с 4 спальнями, открытыми жилыми помещениями и расслабляющими солнечными террасами радуют видом на море и горы. Удобства: парковочное место, сад на крыше с панорамным...
NF Group
485 436 €
Вилла в Кирении, Кипр
195 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Озанкой расположенный в 5 км к востоку от Кирении. Поселок Озанкой является одной из самых красивых деревень на Северном Кипре.
Отсюда открывается один из лучших видов на монастырь в Беллапаисе. Сам поселок известен своими большими садами оливковых, рожковых и лимонных деревьев. Деревня находится на краю предгорья горного хребта Кирения....
Leverage Investments
585 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
106 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
22000 м2
Продается земля под застройку в Героскипу. Земля имеет площадь 22000 кв.м и входит в жилую зону Ka9-92% и Δα2-8% с коэффициентом плотности застройки 40% и коэффициентом плотности покрытия 25%, два этажа, максимальная высота 10 метров.
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Объект находится на стадии планирования и представляет собой жилое здание с лифтом, частной крытой парковкой и расположено в Като Пафосе, который является популярным районом в городе. Данная квартира имеет две спальни и площадь составляет 97 кв. м. Квартира находится в 30 минутах езды от ближайшего аэропорта, в 5 минутах езды от пляжа, в 15...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
400 м255
ВНЖ при покупке
Роскошная 5-спальная роскошная вилла, расположенная в районе Лофоc в деревне Тала с прекрасным видом на Средиземное море и потрясающим закатом.Исключительная площадь Лофоса, Тала включает в себя только отдельные дома и виллы с высокими характеристиками, и может быть разработано только 30% любых земельных участков. Площадь земли для этих домов...
BLUE SKY HOUSES
318 800 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м22
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус с 2 спальнями в самом престижном комплексе «Афродайти Гарденз», который сочетает в себе лучшее месторасположение и лучшие услуги: центральный район Като Пафоса, охраняемый комплекс, круглосуточная служба консьержа, кодированный въезд, клуб, бассейн с подогревом. Строительство комплекса близится к завершению. Финишные отделки...
Mercury Group
515 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
139 м21
ВНЖ при покупке
Окруженный благоухающими садами и расположенный посреди живописных рощ, комплекс состоит из 26 трехспальных вилл. Современные конструкции с удобной планировкой предлагаются как дома на двух хозяев с большим общим бассейном, а также как отдельно стоящие дома с видом на цветущий сад комплекса, размером более 15 соток, и опцией частного бассейна....
Mercury Group
480 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
128 м233
ВНЖ при покупке
Эти инновационные и великолепные дома имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты. В доме были использованы высококачественные материалы, обеспечивающие комфортную жизнь с роскошной сантехникой и отделкой. Большие участки дают возможность создать индивидуальный дизайн идеальных пышных зеленых садов – идеальное место для роскошной жизни на открытом...
Mercury Group
356 182 €
Вилла на Карпасе, Кипр
108 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
237 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
136 м232
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
736 м2
Продается бизнес площадью 736 кв.м В Ларнаке. Недвижимость продается с мебелью.
