Крупнейшая ипотечная компания США Countrywide Financial Corp. планирует до конца 2008 года рефинансировать рисковые займы на $16 млрд долл., изменив условия закладных. Таким образом она пытается помочь американцам расплатиться со своими долгами по кредитам.
По мнению Countrywide, данные меры помогут заемщикам сохранить свои дома в случае просроченных выплат по займам, а банкам – минимизировать свои потери. Тем не менее, большинство аналитиков опасаются, что предпринятые действия могут лишь навредить и в конечном итоге привести к ухудшению сложившейся ситуации на рынке кредитов категории subprime.
По сообщению представителей Countrywide, условия закладных смягчат в общей сложности для 82 тыс. клиентов, в том числе для 52 тыс. заемщиков, взявших высокорисковые кредиты. Им предоставят возможность взять кредиты, гарантии на которые дает правительство, где процентные ставки ниже. Однако аналитики считают, что таким образом ипотечная компания лишь поощряет тех, кто брал и предоставлял высокорисковые кредиты. В дальнейшем это может привести к росту такого рода ипотек, которые изначально и являлись причиной августовского кризиса.
Ипотечный кредит категории subprime представляет собой кредит, обеспеченный первичной или вторичной ипотекой, заемщик которого допускает просрочку платежей или имеет другие кредитные проблемы, сообщает РБК, со ссылкой на Reuters.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
