Германия: опасайтесь рекламы недвижимости

5 июня 2007 года
Теги: Германия

Рекламные ролики призывают людей приобрести квартиры, которые в конечном итоге обойдутся в несколько раз дороже первоначальной цены.

В последнее время на немецком телевидении появилось множество рекламных роликов, в которых людям предлагается приобрести квартиры на старость по подозрительно низким ценам. Будущую квартиру, как правило, советуют приобретать в кредит.  Потребительский центр федеральной земли Бранденбург предупреждает, что, хотя в этой рекламе и обещаны различные налоговые льготы, она умалчивает о высоких итоговых расходах на приобретение. Вдобавок демонстрируемые расчеты доходов от сдачи квартир внаем имеют мало общего с действительностью.

При посещении фирмы мошенников потенциальная жертва видит уже безупречные расчеты и глянцевые проспекты с рекламируемой недвижимостью. В результате часто люди подписывают готовый пакет документов на покупку, даже не увидев своего будущего жилья. Как правило, их никто не информирует о необходимом санировании помещения и прочих расходах, равно как и налогах.

Помимо этого придется заплатить комиссионное вознаграждение в размере от 20 до 30 процентов стоимости квартиры. Тем, кто оказался в подобной ситуации, рекомендуется как можно скорее обратиться в суд с заявлением на возмещение убытков, иначе квартира, приобретенная на старость, может оказаться «золотой». 

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать