Россияне построят самое высокое в Европе жилое здание

Одно из зданий, которое будет сдано в 2012 году, станет самым высоким объектом жилой недвижимости в Европе. Эксперты отмечают, что при реализации таких масштабных проектов компании пригодится уже полученный опыт работы в Париже - «Строймонтаж» сейчас ведет строительство пяти жилых объектов в столице Франции стоимостью 350 млн евро.

Строительство двух высотных зданий недалеко от центра Парижа будет вести дочерняя компания «Строймонтажа» во Франции Hermitage SAS. Как заявил президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко, работа над ними начнется в 2008 году, а завершится к началу 2012 года.

Первый проект, расположенный недалеко от делового района «Новый Париж», представляет собой офисную башню высотой 100 м и площадью 120 -130 тыс. кв. м. Многофункциональный комплекс площадью более 250 тыс. кв. м, включающий офисы, гостиницу и жилые апартаменты, будет построен в районе Дефанс. Его высота составит 300 м, это будет самое высокое жилое здание Европы. Архитектурную концепцию небоскреба разработал известный парижский архитектор Жак Серье, сообщает РБК daily.

Как пишут «Ведомости», участники рынка не понимают, зачем строить во Франции. Рынок там стабильный, но доходность невысока, говорит Саян Цыренов из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), - около 4% годовых - и имеет тенденцию к снижению. Возможно, дело в престиже и в том, что у компании есть знание местного рынка и местные партнеры, которые помогут одолеть бюрократические препоны, думает Цыренов.

Согласно отчету C&W/S&R за III квартал 2007 года, средняя ставка аренды в центре Парижа составляет 760 евро за 1 кв. м в год, в районе Дефанс - 560 евро.