Американские банкиры превратились в крупнейших японских отельеров

16 апреля 2007 года
Теги: США

Инвестиционная компания Morgan Stanley согласилась выкупить у японского авиаперевозчика All Nippon Airways 13 отелей за 2,4 миллиарда долларов (281,3 миллиарда иен), сообщает агентство Bloomberg.

Эта сделка сама по себе является крупнейшей на рынке японской недвижимости, а Morgan Stanley благодаря ей станет крупнейшим в Японии отельером. Reuters также называет данное приобретение самой крупной гостиничной сделкой в Азии.

По условиям соглашения к 1 июня Morgan Stanley получит доли в дочках авиаперевозчика, компаниях ANA Property Management Co. Ltd. и ANA Hotel Management Co. Ltd., а также контролируемых ими структурах. Оператором гостиниц останется принадлежащая ANA компания IHG ANA Hotels Group. Ее партнером станет аффилированная с Morgan Stanley компания Panorama Hospitality.

Балансовая стоимость отелей, которые авиакомпания продает для того, чтобы получить средства на покупку новых самолетов, составляет 1,26 миллиарда долларов (150 миллиардов иен). All Nippon Airway уже заказала полсотни самолетов Boeing 787, поставки которых назначены на май 2008 года. Каталожная цена этого заказа равна 6 миллиардам долларов. Конкурент ANA, корпорация Japan Airlines еще в феврале заявила, что планирует продать свои доли в шести принадлежащих ей гостиницах, намереваясь выручить за них около 600 миллионов долларов (70 миллиардов иен).

Всего на формирование одного из своих фондов недвижимости, 40 процентов которого будут потрачены на приобретения в Японии, в Morgan Stanley намерены потратить 8 миллиардов долларов. Японский гостиничный рынок оценивается примерно в 8,4 миллиарда долларов (триллион иен), отмечает Reuters.

В прошлом году компания приобрела сеть европейских отелей Intercontinental, а 12 апреля закрыла сделку по приобретению CNL Hotels & Resorts, чьи активы включают в себя восемь американских курортов класса "люкс". Вместе с японскими отелями у американских инвесторов окажется 80 гостиничных активов по всему миру.

В 2006 году в Японии, где в начале девяностых годов рухнули цены на недвижимость, впервые за последние 16 лет подорожала земля, что придало рынку недвижимости инвестиционной привлекательности.

LENTA.RU

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать