Объемы продаж домов в Калифорнии установили 20-летний антирекорд

16 января 2008 года
Теги: США

В Южной Калифорнии число проданных в декабре домов достигло рекордно низкой за последние 20 лет отметки: многие покупатели или не могут купить дома без специальных крупных ссуд, или не спешат делать этого, ожидая еще большего падения цен.

Как сообщает Reuters, всего в городах Южной Калифорнии (в округах Лос-Анджелес, Орендж, Сан-Диего, Риверсайд, Сан-Бернардино и Вентура) в декабре 2007 года было продано 13240 объектов – на 0,5% больше, чем в ноябре, и на 45,3% меньше, чем в декабре 2006 года. По статистике агентства DataQuick, это самый низкий уровень продаж за последние двадцать лет, и он на 23,5% меньше той нижней планки, которую зарегистрировали в декабре 1990 года.

Сейчас в Южной Калифорнии средняя стоимость частного жилого дома составляет $425000 - это на 2,4% ниже, чем в ноябре, на 13,3% ниже, чем год назад, и самая низкая  цена за последние три года. По сравнению с весной и летом цены упали на 15,8%. Больше всего объемы продаж снизились в округе Сан-Бернардино: на 54,8% по сравнению с декабрем 2006 г., а в соседнем округе Риверсайд было отмечено самое крупное падение цен – на 17,8%, до отметки $355000.

Снижению цен на дома, особенно – дорогие, способствует не только беспокойство покупателей, но и трудность получения так называемых jumbo mortgages - особо крупных кредитов - на суммы свыше $417000. До кредитного кризиса в августе 2007 года 40% сделок с недвижимостью в Южной Калифорнии были обеспечены именно подобными ссудами, а в прошлом месяце – лишь 22%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать