Китайцы созрели для первого кризиса недвижимости

21 января 2008 года
Теги: Китай

Как передает Associated Press, многие компании, в том числе крупнейшая в регионе Chuanghui Real Estate, закрывают свои филиалы в Шанхае и других городах из-за снижения спроса и ужесточения контроля. Кризис недвижимости очевиден для специалистов с осени 2007 года, но не заметен для всех остальных до сих пор.

После резкого скачка цен, произошедшего на рынке недвижимости Китая, государство из опасения, что беднейшие граждане не смогут покупать новое жилье на фоне надвигающейся инфляции, в 2007 году ограничило рост цен. Как только цены на жилье выросли в декабре на 10,5% по сравнению с прошлым годом, начался спад продаж. В первую неделю 2008 г. число квартир, проданных в Пекине, снизилось на 20%, в Шэньчжене – на 38%, в Нанькине – на 58%.

Впрочем, ожидать такого же кредитного кризиса и снижения цен на недвижимость, как в США, в Китае не приходится: спрос на новое жилье поддерживается стабильным экономическим ростом и спросом со стороны богатых семей. Наибольшие потери понесет вторичный рынок жилья.

Напомним, что еще в прошлом десятилетии сектор недвижимости был полностью в руках правительства и государственных компаний, лишь к началу XXI века начавших по льготным ценам распродавать недвижимость жильцам, чтобы сформировать новый класс собственников. Таким образом, этот кризис недвижимости для нынешнего Китая первый.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать