Казахстан не остался в стороне от мирового кредитного кризиса

22 января 2008 года
Теги: Казахстан

Рост ВВП Казахстана, составлявший в 2006 году 10,6%, замедлился в 2007-м, составив 8,7%, а к 2008 году, по прогнозам экспертов, замедлится до 6%. Тому причиной - мировой ипотечный кризис, докатившийся и до Казахстана.

Как пишут «Ведомости», внезапное прекращение в августе 2007 г. кредитного бума больше всего сказалось на финансовом секторе, строительстве и рынке недвижимости. По сообщению РБК, таких потрясений $30-миллиардный рынок недвижимости Казахстана еще не переживал: до этого рост рынка был стабильным, а недвижимость Казахстана – самой привлекательной сферой вложения капитала в Центральной Азии. Кризис заставил банкиров ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов и повысить ставки, после чего падение цен на недвижимость, к тому моменту почти достигших российского уровня, началось не только в Астане и Алма-Ате, но и в регионах. Как передает Reuters, цена 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости в Алма-Ате с момента июльского пика в $3715 упала на 23%.

Слабое развитие фондового рынка и кризис в банковской сфере почти не оставили инвесторам возможности выгодно вложить деньги внутри страны, так что держатели состояния, в совокупности формировавшего более 60% оборота местного рынка, всерьез заинтересовались недвижимостью за границей: за последние месяцы число сделок с зарубежной недвижимостью выросло на 30%.

2008 год, по прогнозам аналитиков, станет для Казахстана трудным: банковская деятельность по-прежнему будет омрачена международным кризисом, а проблемы с ликвидностью внутри страны не дадут расти цене на квадратный метр. По сведениям Reuters, падение цен на недвижимость будет продолжаться еще от трех месяцев до полугода, а рост, который последует за этим, будет очень медленным.

Свои главные надежды Казахстан возлагает на рост добычи нефти, обеспеченный удвоением мощности крупнейшего нефтедобытчика Казахстана – копании «Тенгизшевройл», и на резкий приток нефтедолларов. Как пишут «Ведомости», кроме нефти Казахстан может рассчитывать также на экспорт зерна и металлов, а также – на правительственные резервы  ($21,1 млрд в нефтяном фонде и $17,4 млрд в нацбанке, всего — 37% ВВП). Правительство Казахстана намерено увеличить госрасходы: в бюджете 2008 г. заложен дефицит в 1,8% ВВП (в 2007 г. — профицит в 1% ВВП).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Казахстан»:

Статьи

Станут ли проблемы Казахстана проблемами иностранных риелторов

В Казахстане напряженно. Республику, экономика которой является чуть ли не образцом для других стран постсоветского пространства, накрыли проблемы, вызванные переходом на свободно плавающий курс национальной валюты. Как снижающиеся возможности казахов скажутся на их интересе к зарубежной недвижимости. И будут ли переживать риэлторы – в материале Prian.ru. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Казахстане

Въездная виза, получение вида на жительство, постоянное проживание и гражданство, адреса дипломатических представительств. Обновлено 10 сентября 2013 г. Читать

На Кипре наведут порядок с получение титулов собственности…Дайджест Prian.ru с 01.по 07.10.2012

Чтобы продать землю в Латвии, нужно будет предупредить соседей, в Египте будут взимать налог на недвижимость, программа безвизового режима в Греции прекратилась. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать