С первичного рынка жилья в США пришли тревожные известия

29 января 2008 года
Теги: США

В 2007 году объемы продаж новых домов в США снизились до рекордно низкой отметки, а цены на жилье продемонстрировали самые худшие за последние 16 лет показатели.

По данным Министерства торговли страны, объемы продаж на первичном рынке жилья в минувшем году снизились на 26,4% по сравнению с 2006 г., до отметки 774 тыс. единицы. Это самый худший показатель объемов продаж за все время ведения записей: он превзошел даже спад на 23,1% в 1980 году.

Медианная цена нового дома немного подросла по сравнению с 2006 г., правда, всего на 0,2%, до 246,9 тыс. долл. Это наихудшие показатели с 1991 года, когда цены упали на 2,4%.

Кроме того, в декабре 2007 г. цены на первичном рынке жилья снизились на 4,7% по сравнению с ноябрем. Медианная цена проданного в декабре дома составляла 219,2 тыс. долл. - на 10,4% меньше, чем в 2006 г. Это стало самым крупным снижением цены за один год за последние 37 лет.

Эти данные свидетельствуют о том, что в настоящее время рынок жилой недвижимости страны переживает самый худший за последние два десятилетия спад, который в некоторых аспектах может даже «превзойти» спад начала 1980-х гг. прошлого века.

Ситуацию на рынке жилья в США усугубил разразившийся в минувшем августе кредитный кризис, который заставил банки и другие кредитные учреждения ужесточить стандарты выдачи кредитов, что снизило число потенциальных покупателей недвижимости. Кроме того, начинает увеличиваться число дефолтов по ипотечным кредитам, выводя на и без того насыщенный рынок новые поступления, передает Associated Press.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать