Цены на недвижимость в Ванкувере продолжают свой аномальный рост

16 мая 2008 года
Теги: Канада

Рынок недвижимости крупнейшего города на тихоокеанском побережье Канады демонстрирует позитивную ценовую динамику, необычную на фоне общего спада, царящего почти по всей Северной Америке.

Обычный дом, рассчитанный на одну семью, сейчас стоит там минимум 750 000 канадских долларов (774 000 долларов США). Всего с 2001 по 2007 год стоимость жилой недвижимости в Ванкувере выросла на 120%. Например, если в прошлом году рост цен составил 11%, то в этом он, по прогнозам Канадского Жилищного Агентства, будет находиться на отметке 8%.

«Конечно, мы ожидаем некоторой модерации на рынке: цены все равно будут расти, пусть и медленнее, чем раньше», прокомментировал ситуацию Роберт Адаманш, старший аналитик Канадской Ассоциации Ипотечного Кредитования и Жилищного Строительства.   

Причинами роста эксперты называют развивающуюся экономику региона и низкий уровень безработицы, влекущие сюда людей не только из других областей Канады, но и со всего мира. Так, иммигранты (главным образом из Европы, Китая и Кореи) часто могут позволить себе в том числе и элитные дома стоимостью от 2,5 миллионов долларов. Интерес к Ванкуверу вызван также и тем, что он, наряду с городом Уислер в Британской Колумбии, будет принимать Зимние Олимпийские Игры 2010 года.

Все вышеперечисленные факторы и стимулируют наблюдаемый бум. По оценке Малкольма Хэсмана, местного агента, специализирующегося на люкс-сегменте, первый квартал этого года стал временем самого активного заключения сделок за 25 лет.

Сейчас население Ванкувера, каждый год увеличивающееся за счет мигрантов на 30 000 человек, составляет 2,2 миллиона человек.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать