Германия: новые подробности об энергетическом паспорте

Введение энергетического паспорта недвижимости в обязательном порядке в Германии прогнозируется уже с июля 2008 года. К этому времени многие собственники жилых помещений, построенных до 1965 года, должны будут получить подобный документ, сообщает сайт immowelt.de. Для недвижимости более поздней постройки наличие этого документа станет обязательным с января 2009 года.

Домовладельцы будут обязаны предъявлять паспорт новому жильцу при заселении или потенциальному покупателю при продаже жилья. Этот документ призван дать представление потенциальному владельцу об ожидаемом энергопотреблении дома.

Существует два варианта паспорта, между которыми до 1 октября 2008 года могут выбирать все собственники недвижимости. Первый, т.н. «ориентированный на потребление», может быть оформлен на любую жилую недвижимость, возведенную с 1978, а также на все дома любого года постройки с пятью и более условными квартирами. Оформление такого документа стоит около €30. Он иллюстрирует фактическое потребление энергии за последние три года.

Второй вид – «ориентированный на потребности». Его сложнее и дороже оформлять: стоимость находится в пределах от €150 до €500. Он показывает теоретическое энергопотребление дома на основе его технического состояния. При этом учитываются, например, состояние отопления, окон и теплоизоляции. Оба варианта имеют десятилетний срок действия.

Сейчас верхняя палата немецкого парламента, Бундесрат, уже дала «зеленый свет» закону об энергетическом паспорте, но внесла в него небольшие изменения. Если с ними согласится нижняя палата, Бундестаг, то вскоре закон вступит в силу.

Prian.Ru