Объем инвестиций в коммерческую недвижимость США резко снизился

На 70% за первый квартал текущего года обрушился рынок коммерческой недвижимости в Америке по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, заявила сегодня Национальная ассоциация риэлторов. Данная тенденция связана с тем фактом, что банки сократили количество выдаваемых кредитов.

Только $48,2 млрд было потрачено на приобретение коммерческой недвижимости в первом квартале с.г., тогда как год назад за этот же период данная сумма составила $157,8 млрд.

Стагнация в экономике приводит к снижению спроса, особенно на офисные помещения и промышленную недвижимость. Но, несмотря на этот спад, ситуация на рынке коммерческой недвижимости все же лучше кризиса 2001 года.

Количество свободных офисных помещений к концу года увеличится до 13,7%, в то время как в прошлом году эта цифра составляла 12,5%. Это отразится на темпах роста стоимости годовой арендной платы. С прошлогодних 8% он снизится до 3%, сообщает агентство Bloomberg.