Гарвард предсказал будущее американского рынка недвижимости

24 июня 2008 года
Теги: США

Гарвардский университет опубликовал результаты исследования национальной жилищной ситуации в 2008 году. Аналитики говорят, что перед экономикой страны открываются два пути – или глубокий спад, который потащит за собой жилищный рынок, или более умеренное движение вниз, которое несколько снимет нагрузку на недвижимость.

Цифры показывают улучшение в кредитной ситуации. В 2008 году количество домов, за которые американцы задолжали банкам, сократилось примерно на миллион по сравнению с прошлым, а в 2006 г. и вовсе каждый пятый дом уходил с молотка за долги. После этого банки ужесточили условия кредитования, что до сих пор влияет на снизившиеся объемы продаж недвижимости.

Однако исследователи вывели и плохую для рынка закономерность: шесть из семи прошлых спадов в жилищной сфере предшествовали еще более глубокому кризису, который обычно продолжался в течение двух лет. Хотя есть и некоторые симптомы выздоровления – спрос на жилье растет из-за увеличившегося числа одиноких людей и иммигрантов.

На рынке сейчас присутствует более миллиона единиц свободного жилья, и в первую очередь необходимо ликвидировать этот избыток, что стабилизирует цены и подхлестнет строительство нового жилья вплоть до настоящего бума, сообщает Homes101.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать