Японские офисы перестали пользоваться спросом

27 июня 2008 года

В Японии уменьшился спрос на офисные помещения, который на протяжении многих лет был стабильно высоким.

В конце 2003 года, когда в стране начался очередной экономический подъем, многие компании стали расширяться и увеличивать не только штат, но и рабочее пространство. Крупные финансовые корпорации переезжали в более вместительные и дорогие офисы. В начале 1990-х гг. именно коммерческая недвижимость способствовала росту всего рынка в целом.

Однако исследование, проведенное недавно Японским институтом недвижимости, показывает, что объем предложений офисных помещений вырос в конце мая до рекордной отметки за последние 2 года. Данный прирост составил 3% и продолжался в течение 4 месяцев, сообщает The Wall Street Journal.

В связи с этим снизилась и стоимость акций крупных девелоперов коммерческой недвижимости. Так, в конце мая стоимость акций крупнейшей японской компании Mitsubishi Estate упала с 23,52 доллара до 21,34 доллара.

Объем арендуемых офисов хоть и увеличивается, но не такими темпами, как полгода назад. Кроме того, крупные корпорации с начала года начали закрывать свои токийские представительства. Так сделал, например, Citigroup, а также Shinsei Bank. Аналитики прогнозируют, что в скором времени количество вакантной коммерческой недвижимости вырастет еще на 5%. Они связывают это с тем, что доходы компаний в этом финансовом году падают и, согласно ожиданиям, у некоторых этот спад закончится только в марте 2009 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать