Цены на недвижимость в Афинах стремительно растут

Ситуация. В Афинах наблюдается значительный рост спроса на недвижимость, который продолжится в 2022 году, подтверждают данные Spitogatos Property Index. В то время как центр города по-прежнему доминирует в спросе не только на продажу, но и на аренду, наибольший рост цен наблюдается в северных и южных пригородах столицы, по данным SPI.

В целом, рост цен на жильё в Греции за последние три года достиг 30%. В Аттике недвижимость подорожала на 21% с 2018 года. Сейчас столичная недвижимость всё больше притягивает внимание иностранных инвесторов. Эксперты полагают, что сектор будет бурно развиваться в ближайшие годы.

Цитата. Управляющий директор платформы онлайн-объявлений о недвижимости Spitogatos.gr Димитрис Мелахройнос сказал: «2021 был динамичным годом с увеличением спроса и предложения, числа сделок и новыми бизнес-моделями в сфере недвижимости. Первые несколько недель 2022 года ничем не отличались. В январе на нашем веб-сайте наблюдался скачок интереса к имеющимся предложениям на 55% в сравнении с серединой 2021 года. Такого стремительного роста мы ещё не видели».

Подробности

Самыми популярными районами столицы для покупки недвижимости в прошлом году были Колонаки и Ликабеттус, Амбелокипи и Пентагоно, Панграти, Кипсели и Глифада. Последний был единственным районом за пределами центра города.
Что касается пригородов, наибольшим ростом запрашиваемых цен отличились Рентис (+27,1%, до €1 270 за квадратный метр), Элефсина (+26,7%, до €1 157), Папагу (+26,1%, до €3 150) и Врилиссия (+25,9%, до €2 810). Также были значительные повышения в других районах столицы, таких как Петроуполи (+24,6%), Холаргос (+23,4%), Агиос Димитриос (+20,4%), Антусса (+20%), Нео Психико (+18,6%) и Лыковриси (+18,1%).

Анализ Spitogatos.gr указывает на то, что «новый образ жизни в результате пандемии изменил предпочтения арендаторов и покупателей, что также повлияло на цены на недвижимость. Прошедший год ознаменовал начало новой эры, в которой доминируют гибридные формы занятости.

Люди пересмотрели приоритеты и критерии с точки зрения выбора жилья и, в целом, образа жизни, подтверждая устойчивую тенденцию к удалению от центра города. Загородные дома становятся всё более популярными, так как поездки на работу теперь не являются проблемой благодаря удаленной занятости».

Источник: ekathimerini.com

Фото: Dimitris Kiriakakis/Unsplash

А вы уже видели третью серию нашего видеопроекта об острове Корфу?