С момента локдауна из-за коронавируса количество продаж недвижимости на Манхэттене упало на 54%, а средняя цена – до $1 миллиона.
Что случилось? Число закрытых продаж на Манхэттене во втором квартале 2020 сократилось на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что является самым большим снижением за последние 30 лет, согласно отчёту Douglas Elliman. Средняя цена продажи снизилась на 17,7% за год и составила $1 миллион – самое крупное падение за десятилетие, сообщает NY Times.
Количество заключённых договоров на квартиры в июне – последний показатель покупательского «аппетита» - сократилось на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, продавцы настроены оптимистичнее покупателей.
Даже после получения полных квартальных данных о продажах в разгар пандемии обрисовать возможность выздоровления сложно. По словам исполнительного директора брокерской компании Brown Harris Stevens Бесс Фридман, более 90% продаж, зарегистрированных во втором квартале, были фактически подписаны до того, как вирус захватил Нью-Йорк в марте.
Специалист отметила, что многое будет зависеть от того, что случится со школами в конце лета, потому что немногие потенциальные покупатели с детьми, которые покинули город, чтобы избежать пандемии, решат вернуться.
Неудовлетворенный спрос со стороны покупателей, которые не смогли просмотреть квартиры до того, как город начал вновь открываться, вероятно, будет стимулировать продажи в следующем квартале. На прошлой неделе на рынке появилось 550 новых объявлений, что почти вдвое больше, чем за аналогичную неделю прошлого года. Но в целом число объявлений в Манхэттене по-прежнему ниже на 26% по сравнению с прошлым годом, по данным Corcoran Group. Это – первое падение запасов за последние пять лет.
Примеры недвижимости на Манхэттене
17 161 566 €
Пентхаус на Манхэттене, США
428 м21056
Онлайн-показУдалённая сделка
199 Chrystie - роскошный кондоминиум из 14 квартир, спроектированных всемирно известным дизайнером Томасом Юулом-Хансеном.
Первый проект Томаса в районе Нижнего Ист-Сайда. Здание возвышается над верхушками деревьев парка Сары Д. Рузвельт и состоит из четырнадцати сделанных на заказ квартир с 1, 2 и 3 спальнями, включая пару великолепных...
SERHANT.
3 039 515 €
Квартира на Манхэттене, США
128 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
199 Chrystie - роскошный кондоминиум из 14 квартир, спроектированных всемирно известным дизайнером Томасом Юулом-Хансеном. Первый проект Томаса в районе Нижнего Ист-Сайда. Здание возвышается над верхушками деревьев парка Сары Д. Рузвельт и состоит из четырнадцати сделанных на заказ квартир с 1, 2 и 3 спальнями, включая пару великолепных...
SERHANT.
448 913 €
Квартира на Манхэттене, США
40 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Главный адрес ВОСТОЧНОГО ГАРЛЕМА. Непосредственная близость к ЦЕНТРАЛЬНОМУ ПАРКУ и МУЗЕЙНОЙ МИЛЕ.
Приезжайте жить в этом прекрасно оборудованном доме-студии и насладитесь современным стилем жизни в новейшей жилой жемчужине Восточного Гарлема. Особенности этой квартиры включают итальянскую отделку, прекрасные широкие дубовые полы, высокие...
SERHANT.
1 242 366 €
Квартира на Манхэттене, США
95 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Главный адрес ВОСТОЧНОГО ГАРЛЕМА. Непосредственная близость к ЦЕНТРАЛЬНОМУ ПАРКУ и МУЗЕЙНОЙ МИЛЕ.
Приезжайте жить в этом прекрасно обставленном доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Наслаждайтесь современным стилем жизни в новейшей жилой жемчужине Восточного Гарлема. К особенностям этой квартиры площадью 1 025 кв. Футов относятся...
SERHANT.
7 949 499 €
Квартира на Манхэттене, США
259 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В БРУКЛИН-ХАЙТС.
Добро пожаловать в Quay Tower, несравненный жилой комплекс, расположенный прямо в парке Brooklyn Bridge. С потрясающим видом на горизонт Манхэттена, гавань Нью-Йорка и центр Бруклина с первого ряда, Quay Tower создает уникальный образ жизни на набережной, который переплетается с пышными пешеходными дорожками,...
SERHANT.
4 563 948 €
Квартира на Манхэттене, США
135 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Совершенно новый двухуровневый кондоминиум, залитый естественным светом, этот дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами является образцом городской изысканности и утонченного дизайна. Эти угловые апартаменты площадью 1454 кв. Фута включают в себя красивые широкие полы из европейского дуба, моторизованные окна и шторы от стены до стены и от пола до...
SERHANT.
4 442 367 €
Пентхаус на Манхэттене, США
162 м2743
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем Вам 145 Central Park North, роскошный кондоминиум, жители которого наслаждаются разворачивающимся перед ними самым известным парком города. Этот пентхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами с роскошной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современного величия города.
Эти апартаменты площадью...
SERHANT.
1 215 806 €
Квартира на Манхэттене, США
63 м2311
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем Вашему вниманию 145 Central Park North, роскошный кондоминиум с видом на Центральный парк. Квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой с роскошной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современной городской жизни.
Эти апартаменты площадью 672 кв. Фута включают в себя красивые полы из белого дуба,...
SERHANT.
3 410 392 €
Таунхаус на Манхэттене, США
207 м244
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем 145 Central Park North, роскошный кондоминиум с видом на Центральный Парк. Этот таунхаус с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами с высококачественной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современной городской жизни.
Эти апартаменты площадью 2238 кв. Футов включают красивые белые дубовые полы, окна...
SERHANT.
3 039 515 €
Пентхаус на Манхэттене, США
154 м2633
Онлайн-показУдалённая сделка
Безупречный новый кондоминиум, расположенный в самом сердце Вильямсбурга, этот роскошный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами был спроектирован для современной городской жизни. Апартаменты площадью 1,656 кв. Футов включают полы из белого дуба в европейском стиле, окна от пола до потолка, удобную стиральную / сушильную машину, коллекцию...
SERHANT.
13 093 293 €
Пентхаус на Манхэттене, США
396 м2844
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию великолепно отремонтированный трехэтажный пентхаус, в котором раньше никогда не жили, в самом сердце Сохо, сияющий шедевр с 4 спальнями, предлагающий беспрецедентный опыт жизни в помещении и на открытом воздухе с тремя террасами и элегантным интерьером.
Этот роскошный дом площадью 4270 кв. Футов окутан 34 огромными...
SERHANT.
13 467 387 €
Квартира на Манхэттене, США
300 м234
Онлайн-показУдалённая сделка
Обладая одним из самых уникальных и со вкусом оформленных этажей резиденции на Billionaire’s Row, One57, Residence 47A представляет собой впечатляющий дом площадью 3200 квадратных футов с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, который олицетворяет гламурную жизнь в One57. Дом, спроектированный Томасом Юулом Хансеном,...
SERHANT.
27 589 439 €
Дом на Манхэттене, США
892 м21658
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот единственный в своем роде особняк изобилует удивительными деталями. Его укрепляет величественная ротонда с винтовой филигранной лестницей, увенчанная стеклянным куполом. Другие основные моменты включают классический фасад в георгианском стиле, центральный лифт, потрясающие паркетные полы Versailles, отделку из скальолы, вогнутые двери...
SERHANT.
23 376 205 €
Дом на Манхэттене, США
814 м21568
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-3.2%
Отмечен в Architectural Digest, House Beautiful, The NY Post, 6 SQFT и The Observer.
Очарование 19 века сочетается с ультрасовременным дизайном 21 века в этом единственном в своем роде особняке на одну семью на Вашингтон-плейс, шедевре с 6 спальнями, 8 ванными комнатами, винным погребом, дегустационным залом, гидромассажной ванной на открытом...
SERHANT.
9 247 606 €
Квартира на Манхэттене, США
390 м244
Онлайн-показУдалённая сделка
Ухоженный двухуровневый кондоминиум, расположенный в квартале от Риверсайд-парка в знаменитом здании Апторп, этот дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами является квинтэссенцией классической роскоши и очарования Верхнего Вест-Сайда. Апартаменты площадью 4200 кв. Футов включают в себя систему домашней автоматизации Crestron, центральное...
SERHANT.
28 033 676 €
Таунхаус на Манхэттене, США
1150 м22579
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот уникальный известняковый особняк площадью примерно 12380 квадратных футов, 2 500 квадратных футов снаружи и величественных потолков 13 футов выставлен на продажу за 29,95 миллиона долларов (или за цифровую валюту, эквивалентную предложенной цене в 1,5 доллара США). Наряду с долларами США Продавец принимает оплату в биткойнах, Ethereum или...
SERHANT.
13 327 102 €
Пентхаус на Манхэттене, США
622 м21056
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Добро пожаловать в пентхаус Legacy, расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, дуплекс площадью 6700 кв. Футов с 5 спальнями и 6,5 ванными комнатами, залитый элегантными элементами дизайна и обилием естественного света.
Дровяные камины, стены с акцентом на сланцевом голубом страусе и нестандартные встроенные элементы подчеркивают...
