Цены на жильё в Португалии за четыре года поднялись почти на 50%

Что случилось? Данные Национального института статистики (INE) показывают, что средняя цена проданного жилья в Португалии достигла €1 629 за квадратный метр во втором квартале 2023 года. Это значение на 48% выше, чем зафиксированное четырьмя годами ранее.

Согласно отчёту Idealista, в нескольких регионах страны рост цен на дома и квартиры, проданные с 2019 года по сегодняшний день, ещё более значителен.

Агломерация Лиссабона. Здесь средняя цена во втором квартале составила €2 306 за кв.м, что на 57% больше, чем четырьмя годами ранее. В муниципалитете Лиссабона этот рост был менее значительным (+30%), при этом ценовое давление распространилось на несколько периферийных муниципалитетов, где цены на жильё резко выросли в этот период, таких как Мойта (+99%), Баррейру (+77%), Сейшал (+74%) и Сетубал (73%).

Агломерация Порту. В этом городском центре цены выросли на 61% с 2019 года, достигнув €1 802 за кв.м. В муниципалитете Порту также наблюдался рост цен на жилье примерно на 50%, но были и другие, в которых цены выросли ещё больше, такие как Эспиньо (+83%), Матозиньюш (+69%), Гондомар (+63%), Санту-Тирсо (+ 56%) и Майя (+56%).

Алгарве. Цены в регионе Алгарве выросли на 51% за четыре года, достигнув €2 583 за кв.м во втором квартале 2023 года. В муниципалитете Вила-ду-Биспо цены выросли более чем вдвое за четыре года (+143%). А в некоторых муниципалитетах дома продавались по гораздо более высоким ценам, чем в прошлом, например, в Портимане (+65%), Сан-Брас-де-Алпортеле (+65%) или Вила-Реаль-де-Санту-Антониу (+62%).

Автономный регион Мадейра. Жильё, проданное в период с апреля по июнь 2023 года, было на 58% дороже, чем за тот же период 2019 года, при этом средняя цена была установлена на уровне €1 916 за кв.м. В Фуншале рост составил 66%.

Источник: The Portugal News

Photo by Diego García on Unsplash