Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Франция
Верхняя Савойя, Рона-Альпы
Элегантная вилла на Женевском озере
Красивая элегантная вилла с дизайном на берегу Женевского озера.
Общая площадь виллы 860м2:
большая гостиная
5 спальных комнат
5 ванных комнат
кинозал
фитнес-зал
большой крытый бассейн
СПА
сауна, хамам
винный погреб
большая терраса с летней кухней...
ИНДОМ
6 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
230 м2
Франция
г.Париж, 8 округ
Апартамент на авеню Георга V
Уникальный апартамент на авеню Георга V, в красивом османском доме по соседству с известным отелем-музеем George V Palace 5*.
Элегантный подъезд, 5 этаж.
Площадь апартамента 230м2
Апартамент после качественного ремонта: потолки 3,6м, лепнина, камины, паркет Версаль,...
ИНДОМ
6 950 000 €
Особняк в Париже, Франция
545 м210
Франция
г.Париж
Особняк на территории парка
Редкое предложение!
Уютный особняк на территории парка Монрету в ближайшем, престижном, пригороде Парижа, всего в 10 мин езды от Елисейских Полей.
Площадь земельного участка: 1700м2
Площадь особняка 545м2: 10 комнат, из них - 4 спальные комнаты, каждая с индивидуальной ванной...
ИНДОМ
26 000 000 €
Вилла в Ницце, Франция
5000 м258
Возможен дальнейший торг
Роскошная уединенная вилла расположена в Ницце, в небольшом тихом районе Кап де Нис, между портом и морем, на территории 5 000 кв. м с разбитыми садами и выходом к морю. Вилла находится в 15 минутах езды от международного аэропорта Ниццы, 10 минутах от Сен-Жан-Кап-Ферра и 20 минутах от Монте-Карло.
Из каждой комнаты и...
NF Group
13 000 000 €
Шале в Межеве, Франция
500 м2
Франция
Рона-Альпы
г.Межев
Шале в самом центре Межева
Шале в самом центре элитного горнолыжного курорта Межев.
Огороженный сад 800м2
Площадь шале 500м2:
нулевой уровень - бассейн, душ, джакузи на открытом воздухе, комната отдыха;
первый уровень - три двухместные спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами, в одной из...
ИНДОМ
2 970 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
209 м233
Просторные апартаменты, площадью 209 кв.м., расположены на последнем этаже, в резиденции с бассейном, в Каннах. Зал-гостиная и обеденная зона выходят на террасу, площадью 123 кв.м. Зона отдыха с джакузи расположена на террасе, с которой открывается красивый вид на окрестности и море. 3 спальные комнаты и 3 ванные, удобные большие шкафы во всех...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Сен-Тропе, Франция
540 м267
Элитная вилла класса люкс в Saint-Tropez с панорамным видом на холмы и море. Вилла площадью 540 кв.м. В главном доме три спальни, одна из которых главная со своей террасой с видом на море, все спальни с ванными комнатами, полностью оборудованная кухня, столовая, а также гостиная с застекленными стенами, которые могут быть раздвинуты полностью ,...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
800 м21010
На продажу роскошное имение, с панорамным видом на море, включающее две виллы, общей жилой площадью 800 кв.м., расположенное на возвышенностях Канн. Трехуровневый главный дом имеет: 8 спален, просторную гостиную, выходящую на террасу с бассейном, столовую, а также прачечную и профессиональную кухню, подача блюд из которой осуществляется с...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Эзе, Франция
390 м242
Идеальный отдых в эксклюзивных условиях! В 10 км от Монако - новая, полная света благодаря огромным витражным окнам вилла-люкс площадью 390 кв.м, расположенная на высоте около 400 метров над уровнем моря, впечатляет своей захватывающей панорамой и безупречным интерьером. Море - изо всех окон и многочисленных террас, гармония романтики и...
SERVICEAZUR
11 900 000 €
Вилла во Франции
338 м25
Очаровательная вилла на берегу моря расположена в одном из самых эксклюзивный частных владений в Кап д'Ай, всего в 5 минутах езды от Монако, предлагая прямой доступ к одному из самых красивых пляжей Монако.
Проект имеет также предварительно одобренное разрешение на строительство современной трехэтажной виллы жилой площадью 450 кв. м с бассейном,...
NF Group
1 325 250 €
Шале во Франции
86 м222
Шале расположено в горнолыжном курортном комплексе, состоящем из отеля, 5 апартаментов и 3 шале. Комплекс расположен в центре Сен-Мартен-де-Бельвиль – очаровательной деревушки во французских Альпах.
На территории комплекса резидентам доступен спа-салон с бассейном, сауной, хаммамом и джакузи.
Шале состоит из прихожей, гостиной, обеденной зоны,...
NF Group
2 490 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м23
Удивительная трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м с видом на море, полностью отремонтированная в небольшом роскошном кондоминиуме. Состоит из прихожей, гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни открытого плана, трех спален, трех душевых и прекрасной террасы площадью 26 кв.м.
Продается с подвалом и парковочным местом.
Ожидание EPC.
NF Group
1 200 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
106 м243
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких метрах от Плато-дю-Кап-Мартен, отдельная стоящая вилла площадью около 110 м2 на равнине площадью около 600 м2. Дом состоит из просторной гостиной / столовой, полностью оборудованной открытой кухни, двух спален с двумя ванными комнатами и главной спальни с ванной комнатой. Большие террасы и сад вокруг виллы. Закрытый и безопасный...
RFC ESTATE
1 190 000 €
Пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
92 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Редкий, превосходный современный пентхаус на 3-м и последнем этаже недавно построенной резиденции с бассейном, расположенной на юге района Валь-де-Горбио, в 10 минутах от центра города, в тихом жилом районе. Эта новая 3-комнатная квартира имеет площадь около 92 м2 на одном уровне, дополненную террасой площадью 96 м2, предлагающей красивый южный...
RFC ESTATE
328 000 €
Апартаменты в Эвьян-ле-Бене, Франция
80 м2321
Тонон ле Бэн. Рядом с курортом Эвьян ле Бен. Проживание в 1 часе езды на машине или поезде от Женевы и в 50 минутах езды водным транспортом от Лозанны. Это то, что предлагает вам эта новая программа недвижимости. Вы наслаждаетесь привилегированным расположением в нескольких минутах ходьбы от центра города, озера и парка Бельведер. Станция 5 мин...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
900 м2
Кредит 0.85-1.85%
Вилла Палома — особенная вилла в стиле Прекрасной эпохи высочайшего уровня, занимающая прекрасное место на берегу Кап д’Ай. Входя в дом, вы попадаете в великолепный приемный зал во всю высоту с галерейной лестничной площадкой и богато украшенным витражным потолком, который нежно разбрасывает блики света по поверхностям снизу....
RFC ESTATE
1 000 000 €
Квартира в Жуан-ле-Пен, Франция
128 м2532
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в Жуан ле Пен, первая линия, 30 метров от песчаных пляжей.
Редкий продукт, новая резиденции, построенная в 2016 году в соответствии современных норм по термо и звуко изоляции.
Резиденция расположена на берегу моря, в центре города, вся инфраструктура ( магазины, рестораны, школы, вокзал ) в нескольких минутах ходьбы.
Квартира...
VieBelle Immo France
519 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
67 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новостройка в Антибе - Жуан-ле-Пен, 800 м от моря!
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
Резиденция расположена в западной части города, менее чем в 10 минутах* от исторического центра города, в привилегированном месте в тихом жилом районе, а также в 10...
VieBelle Immo France
4 500 000 €
Квартира в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
171 м233
Кредит 0.85-1.85%
Элегантная вилла-квартира площадью 170 м² в качественной резиденции на восточной стороне Кап-Ферра, предлагающая превосходное качество жизни - пляж и рестораны находятся в 500 метрах, центр Болье-сюр-Мер с его Рыночной площадью и различными магазинами находится всего в 10 минутах ходьбы.
Квартира на 3 уровнях в идеальном состоянии. Она...
