Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Респектабельный новый жилой комплекс в одном из лучших районов города Кальпе!
Исключительное расположение, с одной стороны главная достопримечательность региона Соленое Озеро, с другой - Средиземное море и, конечно же, визитная карточка - скала Пеньон де Ифач.
Два современных здания с 85-ю квартирами представляют собой смелое конструктивное...
SPAINLUXINVEST
949 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
159 м2443
ВНЖ при покупке
Полностью обновленная вилла в 2012 году, расположенная в районе Новая Андалусия, рядом с гольф полем Los Naranjos Golf Club. Дом имеет западную и юго-западную ориентациюс видом на море.В доме расположены: гостиная/ столовая, оборудованная кухня, главная спальня, одна гостевая спальня и две гостевые спальни с общей ванной комнатой. Прямой доступ...
ESTATE BARCELONA
1 350 000 €
Дом в Барселоне, Испания
284 м2443
ВНЖ при покупке
Дом врайонегорода Sant Just Desvern. Расстояние до центра Барселоны 20минут езды. Общая площадь 284 м.кв. на территории 675 м.кв.В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами и выходом на террасу, кухня, гараж, прачечная и техническое помещение. Построен в 3 этажа.У дома красивая территория с садоми...
ESTATE BARCELONA
240 000 €
Квартира на Льорет-де-Мар, Испания
80 м222
Квартира в районе Феналс города Льорет де Мар в 200 метрах от красивой бухты Sa Boadella и садов Санта-Клотильды. Общая площадь 80 м.кв. Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной, кухни и террасы с открытыми видами. Установлен центральный кондиционер тепло-холод. Квартира продается полностью меблированная и со всей бытовой...
NF Group
595 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
146 м233
ВНЖ при покупке
Просторная и светлая вилла с панорамным видом на море и гору Пуиг Кампана, расположенная в Финестрате, недалеко от Бенидорма. Всего в 6 минутах езды от парка развлечений Terra Mitica.На участке площадью 408 м2 находится эта вилла с частным бассейном 6 x 3 м. В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, гостиная, полностью оборудованная кухня, терраса,...
Mercury Group
719 950 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
287 м244
ВНЖ при покупке
2 высококачественные отдельно стоящие виллы, спроектированные таким образом, чтобы наслаждаться открытым пространством по всей вилле, с идеальным сочетанием дизайна и функциональности. Виллы имеют большие открытые пространства, сообщающиеся с садом и бассейном, с различными жилыми зонами в экстерьере вилл.Обе виллы состоят из 4 спален и 4 ванных...
Mercury Group
525 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
128 м222
ВНЖ при покупке
Higuerón West — это больше, чем роскошная урбанизация, это устойчивый и инновационный жилой комплекс, спроектированный для того, чтобы пригласить вас жить так, как вы всегда мечтали, на юге Испании. Мы создаем сообщество исключительного качества жизни, которое побуждает его жителей вести более здоровый образ жизни благодаря широкому спектру...
Mercury Group
442 000 €
Вилла в Мучамьель, Испания
101 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 2 и 3 спальнями и бассейнами в Мучамеле, Коста-Бланка
Современные виллы расположены в Мучамеле – очаровательном муниципалитете в провинции Аликанте, Испания. Район органично сочетает в себе современную жизнь с традиционной испанской атмосферой. Известный своим восхитительным климатом и близостью к побережью, Мучамель стал...
TEKCE
1 250 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
245 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры со стильным дизайном в Эстепоне в районе Золотого треугольника
Новые квартиры расположены в муниципалитете Эстепона – одном из самых востребованных регионов на залитых солнцем берегах Коста-дель-Соль. Помимо красивой природы с обильной зеленью, прекрасными пляжами и кристально чистым Средиземным морем, Эстепона может похвастаться...
TEKCE
1 600 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
630 м288
ВНЖ при покупке
Отличный дом для большой семьи расположен в 90 метрах (2 минуты пешком) от красивейшего уединенного пляжа Cala Trons в престижной урбанизации Монтгода (La Montgoda), 5 минут на машине до центра города Ллорет де Мар. Дом был задуман и построен как два независимых дома-таунхауса; в связи с этим, он может быть продан как целиком, так и по частям...
Mercury Group
1 860 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
356 м254
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. Площадь виллы занимает 356м2, а ее территория 5126м2.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. У виллы всего 5 комнат. Внутри есть просторная гостиная...
Mercury Group
140 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-m210
Torrevieja,
Площадь 60м2
Терраса 30m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 0
Район Torrejon
До моря 1500м
Годовой налог 172€
Коммунальные 28€
+парковка
Planeta Spain
360 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
93 м222
Новый комплекс на первой линии поля для гольфа в Амарилла Гольф.
Апартаменты с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной с открытой кухней, большими террасами и видом на поле для гольфа. С современным дизайном и светлыми помещениями в очень тихом жилом районе . В каждом доме есть гараж и кладовая, меблированные кухни, предварительная установка...
VYM Canarias
125 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
44 м2211
Кредит
В продаже бунгало-дуплекс после кап.ремонта,
на первом и втором этажах,в красивом жилом
комплексе в 1км до центрального пляжа и
прогулочной набережной Торревьехи.Площадь 44м2:
1 спальня,1 ванная комната,современная кухня,
гостиная и собственный дворик 25м2.Продается с
мебелью,быт.приборами и кондиционером.
На территории резиденции...
Calipso
220 000 €
Квартира в Кальпе, Испания
45 м2211
Продается квартира под инвестицию в районе Порта Кальпе с прекрасной локацией и видом на море!!!
-1 спальня
-1 санузел
-Тарраса остеклена
Гараж для большой машины включен в стоимость
Туристическая лицензия
Готова к сдаче в короткую аренду
Цена :220.000€
VRC Idrisova
399 900 €
Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания
107 м232
Шале с 3 спальнями в современном стиле в Сан-Мигеле . Шале в современном стиле с 3 спальнями в Сан-Мигеле.
Построенные на одном этаже, они имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты, открытую кухню с гостиной, встроенные шкафы, веранду и частный солярий с видом.
Во всех домах имеется парковка в частном саду, за пользование частным бассейном...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
380 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры с 2 и 3 спальнями в 300 м от пляжа в Ориуэле
Готовые к заселению квартиры в современном стиле расположены в Пунта-Прима. Очаровательный прибрежный район находится в южной части побережья Коста-Бланка в Испании. Он входит в провинцию Аликанте и расположен недалеко от города Торревьеха, который известен своими соляными озерами и...
TEKCE
255 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
78 м222
. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЭЛЬ-РАСО, ГВАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРА Новый частный жилой комплекс апартаментов в Эль-Расо, Гвардамар-дель-Сегура. Комплекс состоит из 135 домов с 2 или 3 спальнями в блоках из 3 или 5 этажей плюс солярий, спроектированных в минималистском стиле и с соблюдением высоких стандартов качества, его современная архитектура...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
380 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
82 м2432
Представляем современный новый жилой комплекс у моря в прекрасном городе Виллахойоса.
Здесь вас ждут элитные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами. На территории резиденции будет расположен бассейн для взрослых, детский бассейн, тренажерный зал, гастротека, сад для прогулок, зона отдыха, детская площадка, игровая комната,...
SPAINLUXINVEST
689 000 €
Пентхаус в Кальпе, Испания
134 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Просторный пентхаус на первой линии моря и прямым доступом к набережной с барами и ресторанами, предлагающие широкое гастрономическое предложение.
Находится в жилом комплексе с бассейнами, садами, джакузи и парковочными местами всего в 800 метрах от Пеньон-де-Ифач и примерно в 2,5 км от центра города Кальпе.
Великолепный двухуровневый...
