a
Версия
для печати

Эксперты предрекают снижение цен на недвижимость в Чехии

В настоящее время цены на недвижимость в стране крайне завышены. В конце прошлого года, по данным Чешского национального банка, — примерно на 40%.

Что случилось? Резкий рост цен, характерный для недвижимости в Чехии в последние годы, вскоре может закончиться. Аналитик банка Creditas Петр Дуфек считает, что в этом году рост цен может прекратиться.

Цитата. «Часть рынка, особенно старые квартиры за пределами крупных центров, возможно будет скорректирована. Насколько, однако, заранее оценить невозможно», — сказал Дуфек.

Руководитель портала недвижимости Bezrealitky Ян Шкрабанек не боится говорить о снижении цен, но тут же уточняет, что это точно не будет распространяться на все виды недвижимости и все города.

«Первыми упадут цены на недвижимость, стоимость которой явно завышена — дома в плохом состоянии, руины и объекты, расположенные в неудачном месте и требующие генеральной реконструкции. Это также коснётся некоторых домов, коттеджей и возможно, даже люкс-сегмента», — перечислил Шкрабанек.

«Однако мы должны учитывать, а нужно ли владельцам таких объектов в принципе продавать что-то в данной ситуации. Если да, то мы можем вернуться в цене на два года назад. Если нет, то будет меньше предложения и цены соответственно упадут меньше», — уточнил он.

По его словам, наоборот, цены на квартиры с планировками 2+кк и 3+1 по хорошим адресам в крупных городах, таких как Прага, Брно или, может быть, Оломоуц и Пльзень, точно не упадут.

Контекст. В настоящее время цены на недвижимость в стране крайне завышены. В конце прошлого года, по данным Чешского национального банка, — примерно на 40%. ЧНБ рассчитывает эту цифру исходя из соответствующего уровня дохода медианного домохозяйства и дохода от сдачи в аренду недвижимости.

Медианное домохозяйство статистически находится ровно посередине диапазона доходов, при этом половина домохозяйств имеет более низкие доходы, а половина, наоборот, выше.

Читайте также: Прага может превратиться в город для богачей

Источник: 420on.cz

Photo by Alice on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Турция: покупаем недвижимость под аренду. Пять стратегий для инвесторов
В истории с турецкой арендой случился неожиданный поворот
Личный опыт. Из Липецка в Аланью – переезд с семьёй к морю
Ты везде «ебанджи»
Marina Village или The Peaks – что подойдёт вам? Новинки от ведущего девелопера в Черногории
Лучшая недвижимость в Luštica Bay
Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Семь графиков, которые помогут понять рынок недвижимости Монако
Год был необычайно успешный

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Чехии Земельные участки в Чехии Элитная недвижимость в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»

  • 11.07.2023
  • 11058

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48395