a
Версия
для печати

Элитная недвижимость на Корсике дешевле аналогичной на Французской Ривьере на 30-35%

За €2,5-3 млн можно приобрести дом площадью 300 кв.м с хорошими видами и местоположением, откуда можно быстро добраться до аэропорта.

Ситуация. Корсика – гористый остров с населением около 330 000 жителей – располагает большим количеством заповедных зон, где запрещено строительство, и ограниченным числом земельных участков, пишет The New York Times.

Цитата. «Это очень и очень тихое место. Вы можете найти на Корсике места, которые абсолютно заповедные и охраняемые, полностью естественные – что очень большая редкость для юга Франции», – говорит исполнительный директор компании Corse Prestige Immobilier Эммануэль Кастеллани.

К чему это ведёт? Ограниченное предложение долгое время поддерживало стабильность местных цен на недвижимость. Самым высоким спросом пользуются объекты на первой линии, но покупателей привлекают также и традиционные постройки из камня, построенные 150-200 лет назад. По оценкам Эммануэля Кастеллани, сейчас на рынке Корсики едва насчитывается 20-30 традиционных домов.  

Цены. В 2019 году на Корсике было продано 2 164 жилых объекта на вторичном рынке, по данным французских нотариусов. Средняя стоимость квадратного метра составила €2 500, причём на юге острова цены были выше, чем на севере. По оценкам риэлторов, цены на элитную недвижимость на Корсике на 30-35% ниже, чем на Французской Ривьере. За €2,5-3 млн можно приобрести дом площадью 300 кв.м с хорошими видами и местоположением, откуда можно быстро добраться до аэропорта.

Кто покупает? Эксперты говорят, что 90% покупателей местной недвижимости – сами французы. А иностранцы в основном являются западноевропейцами. Обычно это англичане, шведы или немцы. Иногда встречаются российские покупатели, но как правило они предпочитают, по словам специалистов, «более люксовые места».

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. Дистанционная покупка квартиры в Паттайе – в четыре раза дешевле, чем в Сочи
Евродвушка обошлась в $38 тыс.
«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Необычно, но очень интересно

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Элитная недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Италия ждёт кочевников и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.03.2024
  • 233

Лучшие паспорта и первые результаты

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.01.2024
  • 345