Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
29 000 €
Таунхаус в Пори, Финляндия
37 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Kankaanpää
Год постройки – 1979. Общая площадь – 37 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, сауна, терраса.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 29 000 евро
Коммунальные платежи – 74...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 500 €
Квартира в Пори, Финляндия
76 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Harjavalta
Год постройки – 1976. Общая площадь – 76 кв.м., 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон.
Цена – 25 500 евро
Коммунальные платежи – 284,70 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 700 €
Квартира в Оулу, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Оулу
Год постройки – 1973. Общая площадь – 34 кв.м. 1/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел.
Цена – 27 700 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере 2 700 евро, с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 468 €
Квартира в Котке, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Karhuvuori, города Kotka, продаётся 2-к квартира 57 m² на втором этаже.
Квартира со светлой кухней и застеклённым балконом с видом во двор.
Ухоженный дом был построен в 1972 году, районное отопление.
Магазины и школы всего в нескольких...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 900 €
Квартира в Кеми, Финляндия
87 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся 4-к квартира 87 m² на 2-м этаже.
Цена - 8 900 €.
Дом 1967 года постройки, централизованное отопление. Собственный участок.
Дом расположен недалеко от моря и водоёма с пресной водой.
Ежемесячные коммунальные платежи...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 500 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
36 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Raahe продаётся 1-к таунхаус 35,7 m² со своим двором.
Цена - 14 500 €.
В чистом доме есть просторная гостиная, гардероб, ванная комната и отдельная кухня, в которой также можно разместить обеденный стол.
Из гостиной есть выход на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
70 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Savonlinna продаётся старый бревенчатый дом 70 m², который когда-то служил деревенским банком.
Цена - 17 000 €, аукцион, кто больше предложит.
На первом этаже дома просторная кухня с большой печью, три комнаты и санузел.
Наверху...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 541 €
Квартира в Мянття, Финляндия
75 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Mänttä продаётся 3-комнатная квартира 75 m² на втором этаже.
Все услуги центра города, школьный центр и хорошие возможности для отдыха на природе находятся неподалёку.
Квартира имеет право пользования гаражным местом. Гараж № 10....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Лиекса, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся 2-к таунхаус 60 m² с сауной и своим двором.
Цена - 15 000 €.
Светлые, чистые поверхности стен.
Большой гардероб рядом со спальней.
На кухне сделан ремонт.
Дом был построен в 1977 году, районное отопление....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Квартира в Лахти, Финляндия
33 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lahti продаётся 1-к квартира 33 m² с балконом на 3 этаже.
Цена - 20 000 €.
Дом был построен в 1974 году, районное отопление.
Будет замена водопроводных труб и установка поквартирных счётчиков воды, ремонт канализации и ремонт сауны....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
16 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
124 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kinnula продаётся дом 124 /144 m², 1953 года постройки.
Цена - 16 000 €.
Жестяная крыша дома была обновлена в 2007 году.
Этот дом отапливается дровами, на кухне есть дровяная печь, а в комнатах - камины.
На первом этаже кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Дом в Пори, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся дом 60 m² требующий ремонта.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Собственный земельный участок площадью 1 345 m².
Дом 1930 года постройки, отопление электрическое и дровяное.
Муниципальное водоснабжение....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Таунхаус в Хейнявеси, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Heinävesi продаётся 2-к таунхаус 58,7 m² с сауной и своим двором.
Цена - 14 000 €.
Ягодные кусты во дворе.
Квартире принадлежит навес для машины.
Все службы в шаговой доступности.
Ежемесячные коммунальные платежи...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 900 €
Коттедж в Каяани, Финляндия
36 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Построенный в 1906 году атмосферный бревенчатый дом 36 m² с отдельной баней.
Цена - 12 900 €.
Баня была полностью отремонтирована в 2021 году. Баня с летней комнатой.
Постройки продаются под ремонт, за исключением здания бани.
Во дворе...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Коттедж в Китее, Финляндия
24 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
На собственном участке площадью 5 350 m² продаётся коттедж 20 /24 m².
Цена - 12 000 €.
Главное здание, гостиная /кухня и терраса 24 m².
Во дворе баня /сарай, 14 m².
Дом 1992 года постройки, отопление дровяное +...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Квартира в Юука, Финляндия
33 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Juuka продаётся 1-к квартира с сауной 33 m² на верхнем этаже.
Цена - 19 000 €.
Застеклённый балкон обеспечивает дополнительное пространство даже осенью.
Дом 1985 года постройки, централизованное отопление.
Кровля была обновлена...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Квартира в Котке, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka продаётся 1-к квартира 32 m² на 4-м этаже.
Цена - 18 000 €.
Долгосрочный арендатор платит арендную плату 420 евро в месяц + вода, а ежемесячные коммунальные платежи - 168 евро /месяц.
Шкафы на кухне были обновлены в 2011 году....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
292 000 €
Апартаменты в Финляндии
68 м2221
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
12 000 €
Квартира в Нокиа, Финляндия
20 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшая студия площадью 20 m² в массивном кирпичном доме на красивом склоне Линнавуори в городе Nokia.
Цена - 12 000 €. В квартире требуется поверхностный ремонт.
Отремонтировав её, вы сможете приобрести себе красивый дом в тихом и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 411 €
Квартира в Пори, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся двухкомнатная квартира 50 m² на 1 этаже с балконом в базовом состоянии!
Просторная спальня, много места для хранения вещей, включая гардероб, на мини-кухне можно разместить небольшой стол.
Есть большой балкон.
Ежемесячные...
