Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
75 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
49 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж 76 года постройки, надстройка крыши и мансарда была в 2013 году.
Площадь - 49 / 69 m².
Цена - 75.000€.
Холодильник на солнечных батареях и свет.
Отдельная сауна, место для барбекю,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 500 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
41 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в таун-хаусе в Muhos, район Оулу
Год постройки – 1987, площадь – 41 кв.м, 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, сауна, терраса.
Цена - 24 500 евро
Коммунальные платежи – 284 евро / мес.
До ближайшего...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
128 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
35 м2
Бревенчатый коттедж располагается на красивом мысовом участке на острове Mietinsaari, что в 36 км от центра г.Иматра. На остров ходит паром с 6 до 22 часов. Участок большой, 1,1 га. 125 метров собственной береговой линии на Саймаа.
Электроотопление (теплые полы), а также воздушный тепловой насос и камин.
Гостиная с камином + кухня + лофт +...
FiKS LKV Oy
29 000 €
Квартира в Рованиеми, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Рованиеми
Год постройки – 1974, площадь – 33,5 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальная ниша, санузел, балкон.
Цена – 29 000 евро
Оплата за воду – по счетчику.
До ближайшего магазина...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 227 €
Квартира в Ямся, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Jämsä.
Год постройки – 1971, общая площадь – 59,5 кв.м., 3 / 3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 19 227 € + рассрочка от управляющей компании за проведенные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
57 000 €
Квартира в Иматре, Финляндия
90 м2
3-комнатная квартира с сауной.
Квартира располагается в районе Райапатсас города Иматра. Расстояние до центра города менее километра.
Этаж 1/3. Год постройки 1972. В квартире есть сауна, застекленный балкон.
В доме в ближайшие 5 лет планируется обновление канализационных и водных труб
В доме также есть сауна общего пользования и склад...
FiKS LKV Oy
24 000 €
Таунхаус в Ювяскюля, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в таун-хаусе, в Ювяскюля
Год постройки – 1978. Общая площадь – 57 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Цена – 24 000 евро
Коммунальные платежи – 460 евро / мес.
Оплата...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Хямеэнлинна, Финляндия
64 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Бревенчатый отдельно стоящий дом 1930 года постройки, в тихом районе.
Цена - 20 000 €.
Дом нуждается в ремонте.
Нет водопровода и канализации.
В доме две небольшие спальни, гостиная и кухня.
Верхний этаж представляет собой незастроенное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 900 €
Дом в Рауталампи, Финляндия
190 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре Rautalampi, вдоль главной дороги, продаётся дом 120 / 190 m².
Цена - 19 900 €.
До последних лет в здании работал обувной магазин, а остальная часть здания была резиденцией владельца.
Три спальни, гостиная, просторная кухня и сауна, а...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
26 124 €
Квартира в Иматре, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Imatra
Год постройки – 1959. Общая площадь – 31,5 кв.м., 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел.
Цена – 26 124,16 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтиные работы в размере 5...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
89 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Четырехкомнатная квартира в Outokumpu
Год постройки – 1970. Общая площадь – 89 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна. Навес для машины.
Цена – 29 000 евро.
Коммунальные платежом – 334,20 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
31 000 €
Таунхаус в Леппявирта, Финляндия
37 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Leppävirta
Год постройки – 1990. Общая площадь – 37 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 31 000 евро + рассрочка от управляющей компании...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 570 €
Квартира в Пори, Финляндия
36 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Пори
Год постройки – 1971. Общая площадь – 35,5 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел.
Цена – 24 570 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере 10 430 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 065 €
Квартира в Рауха, Финляндия
64 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rauha, Lappeenranta, продаётся 3-к квартира 64 m² на 3-м этаже.
Вид на парк с широкого застеклённого балкона.
Ванная комната отделана плиткой.
Дом 1971 года постройки, отопление газовое.
Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Квартира в Валкеакоски, Финляндия
60 м21
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Очень чистая и недорогая квартира 60 m² в городе Valkeakoski на первом этаже многоквартирного дома.
Цена - 19 000 €.
Помещение сдано в аренду, договор аренды на данный момент действителен на неопределенный срок.
Дом 1976 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Квартира в Валкеакоски, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Valkeakoski
Год постройки – 1947. Общая площадь – 53 кв.м. 1/2 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 32 000 евро
Коммунальные платежи – 135 евро / мес.
Оплата за воду - 15...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
62 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
195 000 €
Апартаменты в Финляндии
54 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
9 900 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся 2-к квартира 57 m² на 3-м этаже.
Цена - 9 900 €.
Расположение рядом со всеми услугами района Kommila. Есть всё необходимое для проживания – в шаговой доступности!
В число этих услуг входят крупные продуктовые...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Квартира в Котке, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka продаётся 1-к квартира 34 m².
Цена - 22 000 €.
Первый этаж и застеклённый балкон, выходящий на запад.
Услуги района Karhuvuori поблизости.
Дом 1977 года постройки, районное отопление.
Ремонт крыши был в 2007 году....
