Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
160 000 €
Квартира в Афинах, Греция
93 м2431
Продается квартира площадью 93 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в центре Афин, в пешей...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Вилла на Корфу, Греция
583 м294
ВНЖ при покупке
Единственная в своем роде! По утрам наслаждаться потрясающим кофе под тенью фруктовых деревьев, а вечерами купаться в бассейне и пить легкие освежающие коктейли. Эта вилла идеально подходит для инвестиций. Вы сможете получать отличный пассивный доход от сдачи ее в аренду. Каждый этаж - это отдельная квартира. 1 уровень - 83,13 кв.м. Две спальни,...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
150 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
75 м2422
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
685 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
7700 м2
Продается земельный участок площадью 7700 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 200 кв.м. Также рядом расположен участок 6.300 кв.м по цене 475.000eur
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Земля на Кассандре, Греция
10800 м2
Продается земельный участок площадью 10800 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество. Имеет вид на море, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
160 м2531
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 160 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Апартаменты на Халкидиках, Греция
86 м232
Геракини, Халкидики, Ситония. Квартира на 2 этаже Площадь: 86 м2 Год постройки: 2008г. Кол-во спален: 2 Гостиная и кухня с камином. Вид на море! Свой паркинг Расстояние до моря: 100 м. Стоимость вместе с оформлением: 165 - 170 000 евро.
Алиса Эстейт
2 100 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
4698 м2
Продается гостиница площадью 4.698 кв.м, расположенная на юге острова Закинфос, в районе курорта Каламаки. Гостиница состоит из двухэтажных домиков и располагает 33 двухместными номерами. В некоторых из номеров есть дополнительное место для еще одного гостя. Отель был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Все комнаты имеют...
Mercury Group
Цена по запросу
Вилла на Халкидиках, Греция
182 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается трёхуровневая вилла (новостройка) площадью 182 m² с участком площадью 389 m² .
Состоит из 3 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 2 ванных комнат, 1 WC и веранды площадью 19 m².
Пешком до моря 450 метров.
Продаётся ещё 1 идентичная вилла.
Стоимость объектов начинается от 2.000 евро за кв.м.
El Greko
1 440 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
250 м2
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Недвижимость продается с мебелью. Вилла Aura в Ханиоти (Seaside residence) Предлагаем выгодно инвестировать в современную резиденцию возле самого моря в одном из лучших мест в Греции! Городок Ханиоти расположен на полуострове Кассандра в Греции. Объект строится в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Дом в Салониках, Греция
285 м253
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 285 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на...
Mercury Group
150 000 €
Квартира в Ханье, Греция
50 м2111
Представляем удобную и спокойную квартиру, расположенную в г. Ханье на острове Крит, Греция. Эта современная квартира предлагает комфортное жилое пространство, которое включает в себя одну спальню, гостиную, ванную комнату и кухню, а также балкон, с которого открывается вид на окрестности. Имея площадь около 50 квадратных метров, он представляет...
Ailit Estate
127 000 €
Дом в Коринфии, Греция
75 м2211
Продается 1-этажный коттедж площадью 75 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Коттедж расположен в Като Алепохори.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Вилла в Рафине, Греция
275 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 275 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного офиса. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
92 м2321
Продается квартира площадью 92 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты. Район: Ампелокипи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
127 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 127 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
530 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
136 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 136 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Дом в Глифаде, Греция
67 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 67 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной гардеробной. У объекта есть кондиционер, отопление. К недвижимости относится сад. Частный дом расположен в районе Илиуполиса
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
45 м2321
Продается квартира площадью 45 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
103 000 €
Квартира в Салониках, Греция
35 м2211
Продается квартира площадью 35 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
