На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха

Что случилось

По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19.

Подробности

По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл).

Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году с приходом пандемии на Кипр.

Кириакос Килиарис, директор по маркетингу Danos International Property Consultants and Assessmenters, утверждает, что с 2022 года они снова начали расти, достигнув сегодня рекордных уровней.

Аренда

В настоящее время арендная плата за апартаменты и дома для отдыха колеблется от €25 до €30 за квадратный метр, тогда как в 2019 году она составляла от €18 до €22. Цены ориентировочные относятся к высококлассным объектам. Они зависят от таких характеристик, как возраст недвижимости, местоположение и вид.

Ларнака лидирует по увеличению арендной платы за жильё для отдыха: ставки выросли на 74% с 2016 года и на 41% с 2019-го.
Арендная плата в Пафосе увеличилась в среднем на 24,5% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €25 до €30 за квадратный метр.
Арендная плата в Лимассоле выросла на 16,2% по сравнению с 2019 годом. Ставки в настоящее время колеблются от €23 до €70 за квадратный метр по сравнению с €20–60 в 2019-м. Эксперты отмечают, что дома для отдыха в Лимассоле пользуются спросом в качестве постоянного места жительства, если они расположены рядом со сферами услуг и коммерцией.
Арендная плата в Фамагусте растёт такими же темпами, как и в Лимассоле: ставки за дома для отдыха и апартаменты увеличились на 16% с 2019 года и колеблются от €21 до €25 за квадратный метр.

Продажа

Самыми дорогими остаются дома для отдыха в Лимассоле: цена за квадратный метр превышает €4 000. Увеличение зарегистрировано на 20% по сравнению с 2019 годом, что указывает на возросший интерес к покупке, а не к аренде. Средний рост цен с 2016 года оценивается в 30%.
В провинции Фамагуста отпускные цены также выросли примерно на 20% с 2019 года и составляют в среднем от €2 760 до €3 000 за квадратный метр.
Следом идёт Ларнака: рост на 7% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €2 300 до €2 900 за квадратный метр.
Цены продажи квартир и домов для отдыха в Пафосе немного выросли, что создает пространство для инвестиционных возможностей по сравнению с темпами роста арендной платы. По оценкам, в Пафосе стоимость покупки дома для отдыха увеличилась на 15% по сравнению с 2019 годом, при этом средняя цена составляет около €3 000.

Примеры жилья для отдыха на Кипре:

141 242 €

Квартира в Кирении, Кипр

170 м² 4 3

LV-2184. Полностью меблированные 4-комнатные апартаменты 170 м² в 5 минутах от пляжа Кирения / Лапта Полностью меблированные 4-комнатные апартаменты 170 м² в 5 минутах от пляжа. Комплекс расположен в центре Лапты, вся инфраструктура - в пешеходной доступности. Высокое качество строительства и отделочных материалов, современный дизайн....

Red Feniks North Cyprus

350 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

140 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

670 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

108 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 108 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий...

Mercury Group

202 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

45 м² 1 1

Комплекс расположен в очаровательной деревне Эмба, являющий собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающей природы. Этот потрясающий комплекс включает в себя в общей сложности 12 студий, 21 апартамент и 16 вилл, предлагая широкий выбор жилья на любой вкус. Каждый объект отделан облицовкой из камня и дерева в традиционном стиле,...

NF Group

239 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

97 м² 2 2

Квартира являетя частью жилого комплекса, расположенного на вершине холма, откуда открывается захватывающий вид на побережье Пафоса и близлежащую деревню Тсада с ее традиционными узкими улочками, кофейнями, тавернами и недалеко от поля для гольфа и византийского монастыря Ставрос тис Митис. На территории комплекса имеется небольшой клубный дом и...

BLUE SKY HOUSES

515 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

126 м² 2

Онлайн-показ

Проект расположен в фешенебельном районе в центре Лимассола в нескольких шагах от моря и объектов инфраструктуры. Вблизи проекта находятся супермаркет, частная английская школа, частная больница, заправочная станция, ресторан, аптека, банк и пекарня. Резиденции имеют современный и изысканный дизайн с просторными террасами с панорамными видами...

Intermark Global

359 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

158 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Впечатляющая 3-спальная вилла, в хорошем состоянии и с просторным размещением, на частном участке с бассейном и садом, в пешей доступности от удобств, тур-зоны и пляжей, в востребованном районе Юниверсал - Пафоса. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает прекрасно подержанную 3-спальную виллу, в хорошем состоянии и с просторным размещением,...

Bettabilt Homes

530 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

245 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Яркий и просторный дом для семьи предлагает 3 спальни в одном из лучших районов Ypsonas. Дом расположен рядом со всеми необходимыми удобствами, такими как супермаркеты, банки, школы и продукты, парки и детские площадки. Уютный дом, окруженный частным пространством для внешнего сбора: сад и внутренний дворик все вокруг, чтобы дать пространство,...

BLUE SKY HOUSES

334 624 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Район Ени Еренкой - это своего рода ворота на знаменитый полуостров Карпаз. За обилие культурных и исторических памятников, нетронутую природу и неповторимую атмосферу - инвестиционная привлекательность этого региона растет день ото дня! 3-комнатнря вилла 83 м² в 2-х километрах от золотого пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте в...

Leverage Investments

680 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

200 м² 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Современая вилла вблизи моря в Пафосе. 3 спальные виллы с видом на море в Святом Георгии, в метрах от Заповедника Акамас, в 5 мин езды до элитного комплекса Кап Сант Джорж, пляжей и английской школы. Престижные архитектурные награды, Самые последние архитектурные и инженерные решения. Владельцы виллы могут...

ABC CYPRUS HOMES

188 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

120 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с Видом на Природу в Комплексе с Бассейном в Алсанджаке на Северном Кипре Гирне является престижным местом отдыха и жилым центром на Северном Кипре. Столица туризма и образования на Северном Кипре, Гирне богата множеством международных университетов, отелей и казино. Здесь множество песчаных пляжей, особенно в районе Алсанджак....

TEKCE

370 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

250 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА 3+2 Вилла находится в уютном жилом комплексе вдали от шума и городской суеты и находится всего в 1 минуте езды от Фамагусты и в 7 минутах от пляжа. Живя здесь Вам не нужно выбирать между спокойным местом для жизни и преимуществами городской инфраструктуры. На территории комплекса есть два бассейна и детская площадка. •...

Batı Estate Agents

255 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

138 м² 3 2

Продается 3-спальная квартира в очаровательном районе Эмба, Пафос. Это квартира расположенный в тихом жилом районе, предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. В трех просторных спальнях достаточно места для семей или тех, кто ищет дополнительное место для гостей или домашних офисов. Наслаждайтесь свободой жизни открытой планировки, где...

BLUE SKY HOUSES

6 770 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

800 м² 8 6 6

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 800 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...

Mercury Group

710 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

227 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

97 м² 2 2 2

Удобно расположенный в центре Пафоса, этот комплекс обеспечивает не только комфортное жилое пространство, но и легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от супермаркета, магазинов, офисов и главной кольцевой развязки города, жильцы наслаждаются близостью ко всему, что им может потребоваться для...

Cyprus Sotheby's International Realty

385 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

104 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

180 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

75 м² 2 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новая Современная квартира в 5 мин до моря в Пафосе. 1 спальная квартира в Хлораке в комплексе с бассейном и барбекю в 5 мин езды до моря, в 2 мин до города и 10 мин до Английских школ. 4х этажное Здание с 11 квартирами . 2 bedroom apartments –от 245,000. Каждая квартира имеет кладовку и крытую парковку. + НДС Специалисты...

ABC CYPRUS HOMES

515 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме., рассрочка. Вилла в центре Пафоса. Вилла расположена в самом центре города Пафос, недалеко от всех основных удобств, таких как гавань Пафоса, туристическая зона и торговый центр Kings Avenue. Вилла имеет удобные гостиные и балконы с прекрасным видом на окрестности. Владельцы вилл смогут пользоваться собственным...

ABC CYPRUS HOMES

161 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый эксклюзивный малоэтажный комплекс, где вы найдете спокойствие, совмещенное с преимуществами городской инфраструктуры, в районе Искеле. Комплекс представляет собой уютную резиденцию из 33 квартир, включающую один блок апартаментов на 3 этажах с 9 квартирами. Дополнительно предлагаются 4 блока вилл-близнецов, каждый из которых вмещает 8...

Liga Real Estate

Посмотреть ещё 9630 похожих объектов

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash