Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
155 000 €
Квартира на Коста-Калида, Испания
82 м2332
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Лос-Алькасарес, Мар-Менор. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, солярий. Общая площадь 82 м2. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг.Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень живописный городок на берегу лагуны Мар-Менор. Прекрасные золотистые песчаные пляжи и...
ESTATE BARCELONA
169 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м2332
Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи, но одновременно находящийся поблизости от таких важных мест, как госпиталь, английский и испанский колледжи, коммерческий центр Зения-Бульвар и торговый центр Абанерас. В шаговой доступности находятся 2 аптеки, многочисленные бары, кафе, пиццерии, рестораны,...
ESTATE BARCELONA
484 392 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
191 м2333
Современная вилла в Донья Пепа, Рохалес. Большой салон, 3 спальни, 3 ванные комнаты, американская кухня, терраса и солярий 120 м2. Общая площадь участка составляет 528 м2. Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада. Это место, где проживают представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны и кафе,...
ESTATE BARCELONA
1 200 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
450 м2442
ВНЖ при покупке
Средневековая масия в городе Саус в провинции Жирона. Масия в отличном состоянии площадью 450 м.кв. на территории 4789 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, полностью оборудованная отдельная кухня, столовая, крытые террасы, внутренний двор с фонтаном. На территории находится бассейн 5 х 10 метров, уютная...
ESTATE BARCELONA
978 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
460 м254
ВНЖ при покупке
Спальни: 5Ванные комнаты: 46, 5 х 13 м большой бассейн.Площадь участка: 3800 м2жилая площадь: 460м2Роскошная вилла в Кальпе - Эта представительная вилла площадью примерно с 460 кв.м с фантастическим видом на море расположена на ровном земельном участке размером 3.800 м ² со старыми деревьями. Высококачественное оборудование со всяческим...
Mercury Group
505 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые Квартиры в Михасе с Лучшим Видом на Море
Квартиры расположены в жилом комплексе в Михасе, Коста-дель-Соль. Михас –известный жилой район и место отдыха с прекрасным климатом и красивой природой. Инвесторы и эмигранты со всего мира выбирают этот хорошо развитый, но спокойный район, чтобы купить квартиру в Михасе, Испания.
Квартиры...
TEKCE
795 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
85 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в Фуэнхироле, Малага, с просторными террасами в закрытом комплексе
Апартаменты расположены в популярном жилом районе Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря прекрасному климату, богатой социальной инфраструктуре, оживленной атмосфере и красоте природы, Фуэнхирола привлекает туристов в течение всего года.
Жилой...
TEKCE
4 875 000 €
Вилла в Фуэнхироле, Испания
820 м2877
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные Дома с Видом на Море и Роскошным Дизайном Интерьера в Фуэнхироле
Отдельные дома расположены в Фуэнхироле – популярном городе в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Коста-дель-Соль известна своей уникальной местной культурой, прекрасными пляжами и традиционными рыбацкими деревнями, расположенными вдоль побережья. Фуэнхирола...
TEKCE
1 450 000 €
Вилла в Михасе, Испания
356 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные Виллы в Михасе, Малага, в Окружении Природы
Виллы находятся в престижном проекте в Михасе, Малага. Расположенный в регионе Коста-дель-Соль, Михас предлагает спокойную жизнь вблизи Фуэнхиролы и Марбельи. Проект находится рядом с гольф-полем, в непосредственной близости от пляжа и различных повседневных нужд, социальных и спортивных...
TEKCE
210 000 €
Апартаменты в Росасе, Испания
321
Фантастические апартаменты в Росас, Коста Брава.
Знаментый комплекс Порт Треболь.
Апартаменты с 2 спальнями, залом-столовой, кухней американского типа, ванной и большой терассой с видом на канал, яхтенный причал и горы.
Квартира в отличном состоянии, дом качественной постройки. В комплексе есть общий сад, бассейн, возможность взять в...
EuropaHome
429 000 €
Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания
82 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на поле для гольфа, общим бассейном и садом в Монфорте-дель-Сид, Аликанте
Эти квартиры расположены на территории гольф-курорта в Монфорте-дель-Сид – очаровательном городке в провинции Аликанте в регионе Коста-Бланка. Это красивое средиземноморское место с великолепными пляжами и живописными пейзажами. Если вы любите...
TEKCE
8 500 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
1150 м21099
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
746 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
134 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с захватывающими дух видами, расположенный в Вильяхойосе (Аликанте), на первой линии моря и в окружении гор.Этот частный жилой комплекс состоит из 2 и 3 спальных апартаментов, продуманных до мельчайших деталей, и оснащен прекрасными общими зонами с многочисленными удобствами, такими как бассейн, сады, детская зона,...
Mercury Group
310 000 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
105 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гран-Алакант, Аликанте, Коста-Бланка
Новые квартиры расположены в Гран-Алаканте – муниципалитете недалеко от столицы провинции Аликанте. Город пользуется популярностью среди туристов и эмигрантов, которые выбирают восточное побережье Испании, чтобы насладиться средиземноморским образом жизни.
Гран-Алаканте имеет...
TEKCE
850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
395 м255
ВНЖ при покупке
Наслаждайтесь комфортом нового дома, спроектированного для обеспечения максимального удобства. Эта недвижимость расположена в привилегированном районе и станет идеальным местом для тех, кто ищет эксклюзивность, спокойствие и близость к природе.
Основные характеристики:
Площадь: 273,91 м², два этажа (подвал и первый этаж).
Дизайн:...
Mercury Group
389 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
95 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные сдвоенные виллы с 3 спальня в Сьюдад-Кесада
Современные сдвоенные виллы расположены в Сьюдад-Кесада – очаровательной урбанизации в провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия, Испания. Сьюдад-Кесада входит в более крупный муниципалитет Рохалес и находится примерно в 8 километрах от побережья Средиземного моря, что делает ее...
TEKCE
473 000 €
Вилла в Полопе, Испания
124 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый жилой комплекс вилл в прекрасном городе Полоп представляет собой идеальное сочетание комфорта, уединения и захватывающих панорамных видов на живописные пейзажи региона. Здесь вы можете насладиться великолепными видами на залив Алтеи, глубокое синее море и величественные горные вершины.
Каждая вилла спроектирована с максимальной заботой о...
SPAINLUXINVEST
465 000 €
Пентхаус в Ориуэле, Испания
238 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа на Плайя-Фламенка
Современный комплекс находится в известном районе Плайя-Фламенка на Коста-Бланке. Этот прибрежный город отличается развитой инфраструктурой и множеством развлечений, включая еженедельный субботний рынок на улице Николя де Бюсси. Эти квартиры...
TEKCE
360 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
81 м232
Отдельная вилла с 3 спальнями недалеко от Вильямартина и гольф-поля Кампоамор . Отдельная вилла с 3 спальнями недалеко от Вильямартина.
Просторная вилла с частной парковкой в саду, террасой и солнечным солярием. Он находится в идеальном состоянии и имеет большой общественный бассейн.
Этот дом расположен недалеко от всех услуг и в 5 минутах...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
422 м2
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 422 м.кв.: на двух этажах.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 01.06.2019 год сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 72 000 евро.
С 2026 года сумма аренды актулизируется на IPC.
Налог на недвижимость в размере...
