Статистика по регионам, провинциям и крупным городам.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Испании во втором квартале 2024 года продолжили расти, увеличившись на 7,5% в годовом исчислении, согласно индексу портала Idealista. Это означает, что средняя цена квадратного метра достигла €2 138. Квартальный рост за последние три месяца составил 2,9%.
Факторы, влияющие на рост
Низкое предложение. Нехватка новостроек на рынке приводит к тому, что спрос ложится на вторичное жильё, толкая цены вверх.
Высокий спрос. Спрос на жильё остается высоким, как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей.
Ограниченное строительство. За последние 15 лет муниципалитеты не вводили в эксплуатацию достаточное количество новых жилых проектов.
Цены по регионам
Все автономные сообщества продемонстрировали рост цен за последний год.
Наибольший рост наблюдается на Канарских островах (+15,4%), Балеарских островах (+10,7%) и в Валенсийском сообществе (+10,3%). Самый низкий рост — в Каталонии (+1,5%), Галисии, Астурии и Кастилии-и-Леоне (по +3,2% в каждом).
Самые дорогие регионы: Балеарские острова (€4 379 за кв.м) и Мадрид (€3 440).
Самые дешёвые регионы: Кастилия-Ла-Манча (€941), Эстремадура (€991) и Кастилия-и-Леон (€1 192).
Цены по провинциям
Во всех провинциях, кроме Барселоны и Оренсе, цены выросли за последний год.
Наибольший рост наблюдается в Санта-Крус-де-Тенерифе (+18%), Лас-Пальмас (+12,1%) и Малаге (+11,3%).
Самые дорогие провинции: Балеарские острова (€4 379), Гипускоа (€3 549).
Самые дешёвые провинции: Сьюдад-Реаль (€754), Хаэн (€841) и Куэнка (€853).
Цены по городам
Все испанские столицы повысили цены за последние 12 месяцев, кроме Памплоны, где они снизились на 1,1%.
Малага лидирует по росту цен (+19,9%). За нею следуют Аликанте (+16,9%), Валенсия (+14,7%), Сантандер (+13,7%), Сория (+13,6%), Мадрид и Санта-Крус-де-Тенерифе (+12,4% в обоих случаях). Среди крупных рынков цены также выросли в Пальме (+9,4%), Севилье (+7,5%), Барселоне (+7,2%), Сан-Себастьяне (+5,2%) и Бильбао (+4,1%).
Сан-Себастьян – самая дорогая столица Испании (€5 461), за ней следуют Мадрид (€4 514), Барселона (€4 430). В противоположной части таблицы находится Самора, самая дешёвая столица, с ценой €1 154 за кв.м.
Прогнозы
Ожидается, что цены на жильё в Испании продолжат расти в ближайшие месяцы, хотя темпы роста могут немного замедлиться.
Нехватка предложения и высокий спрос будут продолжать оказывать давление на цены.
Рост цен на ипотеку может несколько охладить спрос.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
615 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
172 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Классный видовой дуплекс в ультрасовременном жилом комплексе, расположенный между фантастическим туристическим курортом с лучшими песчаными пляжами и живописным горным массивом, который заряжает своей мощной положительной энергетикой.
Двухуровневые апартаменты с частным садом и двумя входами - это исключительная инвестиция. При покупке этого...
SPAINLUXINVEST
163 700 €
Апартаменты на Коста-Дорада, Испания
54 м22
Испания
Коста Дорада
Квартиры в новом доме рядом с центром города
Дом с бассейном в жилом районе рядом с центром города.
1,2,3-комнатные квартиры с отличной отделкой.
Площадь квартир 43м2 - 55м2 + терраса 11м2
Во всех квартирах: гостиная с кухней ( от 20м2 до 23 м2), 1 ванная комната, терраса, кондиционеры тепло/холод, ламинированный...
ИНДОМ
294 700 €
Бунгало в Испании
75 м222
Квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Масарроне. Квартиры новой постройки с 2 или 3 спальнями в 250 метрах от пляжа в Пуэрто де Масаррон.
Эти дома имеют частный сад на первом этаже и частный солярий на верхних этажах с хорошим видом на море.
Они включают в себя парковку и кладовую в подвале, кондиционеры, электроприборы, мебель, полы с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
539 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
110 м232
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с 3 спальнями и площадью 110 м², построенная в центре Лас Таблас, расположенная в отличной урбанизации со всеми удобствами, такими как благоустроенные зеленые зоны, бассейн, тренажерный зал, детская площадка и круглосуточная охрана.Дом состоит из прихожей, просторной гостиной-столовой, полностью меблированной кухни со всеми...
Mercury Group
497 000 €
Вилла в Бенихофаре, Испания
131 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и гаражом в Рохалесе, Аликанте
Отдельная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и гаражом находится в городе Рохалес на побережье Коста-Бланка. Рохалес, входящий в провинцию Аликанте в составе Валенсийского сообщества, в настоящее время переживает значительный демографический рост благодаря...
TEKCE
1 750 000 €
Дом в Л'Амеллья-де-Мар, Испания
350 м256
Регион, где расположена вилла, хорошо известен тем, что всемирно известные художники, такие как Сальвадор Дали, Жоан Миро и Энтони Тапиес проводили здесь своё время. Вы почти сразу влюбитесь в тихую бухту Са-Риера, исторический город Бегун и средневековый Палс, ведь здесь можно почувствовать себя вне времени.
5 спален 6 санузлов, площадь 348...
LUXBARCELONA
1 690 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
267 м243
ВНЖ при покупке
Расположенный в анклаве La Colina в Новой Андалусии, La Colina 18 привлекает своим непревзойденным сочетанием роскоши и местоположения. На фоне горы Ла Конча этот таунхаус предлагает невероятные виды на горы и море.
С момента, как вы переступаете порог, потрясающие виды открываются с каждого угла, а естественный солнечный свет наполняет...
Mercury Group
595 000 €
Квартира в Испании
138 м2332
ВНЖ при покупке
Апартаменты с видом на море, расположенные в районе Новая Андалусия, Марбелья. Закрытый охраняемый комплекс Urb. Cerro Blanco имеет живописную андалузскую архитектуру, ландшафтные сады. Апартаменты полностью обновлены и оформлены в современном дизайнерском стиле. В апартаментах три спальни, две ванные комнаты. Прекрасная гостиная с камином и...
ESTATE BARCELONA
980 000 €
Вилла в Тосса-де-Мар, Испания
200 м233
Онлайн-показ
Предлагаем шикарную виллу-новостройку с видом на море, расположенную в охраняемой урбанизации курортного городка Tossa de mar (60мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 550м от пляжа. В двухэтажном доме площадью 200 м2: 1й этаж - просторный салон-столовая и отдельная оборудованная кухня (марки Santos с бытовой техникой Bosch) с...
NV-COMPANY
1 985 000 €
Пентхаус в Бенидорме, Испания
430 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные Квартиры на Берегу Моря в Комплексе в Бенидорме
Бенидорм – прибрежный муниципалитет в провинции Аликанте, входящей в состав региона Коста-Бланка. Этот регион славится своим средиземноморским шармом и высококачественными пляжами, на которых большую часть года стоит теплая и солнечная погода.
Бенидорм предлагает полный спектр услуг для...
TEKCE
1 050 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
315 м233
ВНЖ при покупке
Эти элегантные виллы расположены в Лас-Колинас, в частном жилом комплексе построенном вокруг 18-луночного поля для гольфа. Это очень тихий район с множеством зеленых зон и лесов. Все необходимые услуги, такие как торговые центры, международные школы, больницы и пляжи Кампоамора, находятся в нескольких минутах езды на машине.Очень светлая...
Mercury Group
480 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
100 м2221
Квартира с туристической лицензией и панорамным видом на море в урбанизации Кала Гиверола города Тосса де мар. Тихое, спокойное место в 10 минутах езды от города. Общая площадь 100 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон, полностью оборудованная кухня и большая терраса с видом на море. Этаж третий русский....
ESTATE BARCELONA
375 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
92 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры с 3 спальнями с прекрасным видом в Сан-Мигель-де-Салинас
Эти изысканные готовые квартиры расположены среди безмятежных пейзажей Сан-Мигель-де-Салинас, Коста-Бланка, к югу от Аликанте. Здесь вы сможете насладиться миром и тишиной. Тем не менее, все необходимые удобства для повседневной жизни будут легко доступны, такие как...
TEKCE
779 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
332 м2443
ВНЖ при покупке
Дом с ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ, расположенный в престижной урбанизации Кондадо дель Харуко с видом на лес. Год постройки 2003, дом площадью 332 м2 и земельный участок 1000 м2. Он состоит из двух этажей, плюс гараж на несколько автомобилей и ухоженный сад с бассейном. На первом этаже расположена гостиная с камином и выходом на террасу.
Большая...
ESTATE BARCELONA
298 000 €
Апартаменты в Вильямартине, Испания
129 м2432
Онлайн-показ
Новый малоэтажный жилой комплекс из 96ти апартаментов под ключ, расположенный в закрытой урбанизации в Вильямартин, рядом с гольф-полями и пляжами.
Характеристика объекта под ключ:
- Ориуэла-Коста, гольф-зона Вильямартин;
- до пляжа Playa Flamenca менее 2 км;
- 3и четырехэтажных здания с апартаментами на 2 и 3 спальни;
- закрытая...
Expertagent
80 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
85 м2432
Кредит
Хорошая квартира в Аликанте, 85 метров, недалеко от центра и от плажа.
Все услуги рядом, школи, автобус. магазины
Sol Costa Blanca
8 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
1305 м211119
ВНЖ при покупке
Уникальная просторная резиденция, расположенная всего в 200 метрах от пляжа. Большой зеленый сад с более чем 100 пальмами. Тихая и абсолютно приватная территория. Вилла выполнена в стиле Рустик, в ней расположено несколько гостиных, 10 спален и комнаты для персонала. На территории также расположен небольшой домик в стиле Бали с зоной отдыха,...
ESTATE BARCELONA
350 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
140 м2333
Просторная квартира с видом на парк. В апартаментах 3 спальни, 3 ванные комнаты и солнечная уютная гостиная с камином. Полностью оборудованная кухня с плитой, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником. Качественная мебель. В спальнях встроенные шкафы. Идеально подходит для постоянного проживания. Кроме кондиционеров...
ESTATE BARCELONA
442 000 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
197 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
259 000 €
Апартаменты в Испании
121 м232
. Новостройка в Агиласе (Мурсия), всего в 300 метрах от пляжа
Современный жилой комплекс, отвечающий вашим потребностям
Этот эксклюзивный новый комплекс в Агиласе (Мурсия) предлагает 105 продуманных домов с большими террасами и универсальными планировками, включающими варианты с 2 и 3 спальнями для разных стилей жизни. К каждому дому...
