По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
2 521 280 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
288 м2432
Объект под сдачу
Пентхаус EICHHOLTZрасположен в новом эксклюзивном проекте на 1 линии MOVENPICK RESIDENCES TEUTA KOTOR BAY. Это один из 6 пентхаусов, каждый из которых имеет свой уникальный дизайн, стиль и название.
Пентхаус занимает общую площадь 288,32 м². Он состоит из просторной гостиной, совмещённой с кухней и обеденной зоной, трёх спален, двух ванных...
VALUE.ONE
3 500 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
258 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается пентхаус площадью 258 м² на первой линии Porto Montenegro. Эта уникальная квартира расположена на верхнем этаже здания Tara. Панорамным видом на море!
Структура:
Гостиная представляет собой открытое пространство с панорамными окнами и камином. Кухня — современная, открытой планировки, со встроенной техникой. Гостиная...
AdriaMoment
650 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
360 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.30.13.12068Предлагается к продаже большой пентхаус в Бечичи площадью 200 м2 + терраса 160 м2
Из пентхауса открывается великолепный панарамный вид на море!Структура пентхауса: 3 спальни, гостиная, совмещенная с кухней и столовой, кладовка, 2 санузла, терраса с видом на море
Расстояние до моря 150 метров
Гаражное место!
DOO TradeGoria
182 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
**Уютная квартира в Бечичи – всего 500 метров от моря!**
Предлагаем вашему вниманию стильный апартамент в живописном поселке Бечичи города Будва, всего в 500 метрах от кромки Адриатического моря. В шаговой доступности – рестораны, местные магазины и большой прибрежный променад для пеших прогулок с живописными видами.
Площадь...
Белый Слон
130 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
56 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12472
Уютная квартира с 1 спальней и видом на море, не далеко от пляжа, в доме с бассейном в Добры воды.
3 этаж
Площадь квартиры - 56 м2
Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы.
Прекрасный панорамный вид на море, горы и Добры воды.
Расстояние до пляжа Велики песак - 8 минут пешком.В шаговой...
DOO TradeGoria
550 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Шестиэтажный новый дом расположен в прекрасном, тихом районе поселка Бечичи, районе отеля Квин ов Монтенегро. В шаговой доступности находится излюбленный туристами рыбацкий поселок Рафаиловичи. Менее, чем в 350 метрах расположены: пляж Бечичи, аквапарк, СПА-салон, бассейн, магазин, аптека, а также длинная прогулочная зоны с ресторанами, кафе и...
Белый Слон
171 600 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ: ПЕРВАЯ ЦЕНА
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и...
CULTURE international real estate agency
220 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
48 м211
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
388 968 €
Апартаменты в Которе, Черногория
136 м2322
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями, площадью 136 м2, в новом современном жилом комплексе на берегу Которского залива. В апартаментах есть гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой сан узел, прихожая, гардеробная, постирочная и 2 террасы. Много света, панорамные окна. Апартаменты продаются уже с отделкой, используется паркет из ценных...
VALUE.ONE
620 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
77 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ
МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БОКОВЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В КЛУБНОМ ДОМЕ КЛАССА ЛЮКС В ПОРТО МОНТЕНЕГРО!
*одна спальня, одна ванная комната
*в продаже более двухсот...
CULTURE international real estate agency
149 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
**Продаётся уютная квартира в новом доме в районе Розино!**
Современная квартира площадью **45м²** расположена на 5 этаже нового 6-этажного дома всего в **600м от моря**.
Район с развитой инфраструктурой: в 100м три супермаркета и поликлиника, в 150м автовокзал, рядом рестораны, бутики и аптеки.
**О квартире:**
* Просторная...
Белый Слон
735 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
82 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первый взнос 15%, рассрочка на 3 года без процентов
Эти изысканные апартаменты на первом этаже расположены в самом сердце Portonovi, предлагая уникальное сочетание современного дизайна и морской атмосферы. Здесь натуральные материалы, такие как дерево и стекло, создают ощущение легкости и простора, а просторная терраса позволяет наслаждаться...
Белый Слон
294 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
77 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11855Локация:Рафаиловичи.
Площадь квартиры: 77 кв.м.
Квартира студия расположена на 6 этаже здания.Вид на море, 1 линия
Кол-во сан. узлов: 1
Кол-во балконов/террас: 1
Расстояние до моря:
Пешком: 50 м (2 минуты)
Планировка:прихожая, ванная комната, туалет, одна спальня, еще одна спальня, в которую можно попасть...
DOO TradeGoria
150 000 €
Квартира в Будве, Черногория
78 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ЧЕРНОГОРИИ!
ПЛОЩАДЬ: 78 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 150 000 ЕВРО
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
До моря семьсот...
CULTURE international real estate agency
134 000 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ЧАСТИЧНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В БУДВЕ!
* вариант для жизни и инвестиций
ПЛОЩАДЬ: 46 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ДУБОВИЦА
ЦЕНА: 134 000...
CULTURE international real estate agency
1 020 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12435
Продажа виллы класса LUX в элитном комплексе в Будве, полуостров Завала.
ВИЛЛА 4 - АПАРТАМЕНТ S2
Вилла на первой линии моря с 1 спальней и двумя сан узлами общей площадью 95 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море
Полная...
DOO TradeGoria
1 350 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
151 м222
ВНЖ при покупке
Очень просторная квартира, общей площадью 151,9 м2 (жилая площадь - 105 м2) в здании Elena, Porto-Montenegro, Tivat.
Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, прачечной, кладовки, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной и нескольких террас.
Отличный вариант для семьи или как инвестиция, т.к. квартира имеет высокий арендный...
DOO "Monteonline"
141 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В НОВОМ ДОМЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ!!
ПЛОЩАДЬ: 42 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА...
CULTURE international real estate agency
147 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
60 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.13.11797Квартиры в новом жилом комплексе, Доброта.
Квартиры на продажу в новом жилом комплексе с бассейном, СПА и
рестораном на территории, расположены в Боко – Которском заливе, в
посёлке Доброта. Доброта – небольшой посёлок в Черногории, на берегу
Боко – Которской бухты. Доброта протянулась на несколько километров
вдоль...
DOO TradeGoria
550 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
227 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.11865
Пентхаус в комплексе на 1 линии
Локация - Добра Вода
Комплекс - Свети Лука
Площадь 227 м2
Площадь квартиры 126 м2 и площадь террасы 101 м2
Планировка: гостиная с кухней, 3 мастер-спальни, каждая спальня с санузлом, в кордиоре дополнительный четвертый санузел.
В пентхаусе можнл установить камин, есть все выводы, а...
