По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
157 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
63 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 2 спальни, кухня-гостиная, прихожая, 1 санузел, терраса.
Удобства: Меблирована. Сплиты. Бойлер. Напротив дома есть уличный паркинг.
Расположение:
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школа, кафе и т д;
5 минут пешком к центру Будвы;
Море - 20 минут пешком;
Аэропорт Тивата и Porto...
GATE Realty
630 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Светлая и уютная квартира с потрясающим видом на море, расположенная в эксклюзивном комплексе Marina Village, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, элегантность и приватность.
Общая площадь квартиры 77,65 м², из них:
• 65 м² внутренняя площадь
• 12,65 м² терраса с видом на море
Внутреннее пространство...
Mbroker
326 600 €
Квартира в Будве, Черногория
71 м22
ВНЖ при покупке
описаниеАпартаменты Premium класса с панорамным видом на море, Будва
Ключевые параметры:
Локация:Будва
Тип недвижимости:квартира в апарт-отеле
Площадь:71 м²
Вид:панорамный вид на море
Этажность:8
Количество спален:2
Расстояние до моря:5 минут пешком до пляжа Бечичи
Паркинг:подземный. Стоимость машино-места 60 000 евро.
Дополнительные...
Tradegoria Global Estate
81 332 €
Квартира в Бечичи, Черногория
28 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Премиальный жилой комплекс в Бечичи – это новый драгоценный камень на побережье Черногории, воплощение элегантности и комфорта в одном из самых живописных уголков Адриатики. Расположенный в престижном районе Бечичи города Будвы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, который был признан самым красивым в Европе. Комплекс предлагает...
Белый Слон
246 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
98 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 11.30.13.12695
Квартира с двумя спальнями, с шикарным видом на море и горы!
246 000 евро
15.000 евро стоимость паркинг места
Бечичи, над отелем Splendid
Современный дом качественной постройки
Подземный паркинг, лифт, огороженная территория
площадь 98 кв.м.
отличное состояние, качественный ремонт, мебель и техника
2 этаж...
DOO TradeGoria
299 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
65 м2
ВНЖ при покупке
Квартира в Петровац с отличным видом на море, две спальни
Квартира находится примерно в 250-300м от моря. На тихой улице.
Расположена на третьем этаже нового дома.
Площадь квартиры общая 65м2, внутренняя 59м2.
Две не большие спальни смотрят на восток и на горы, коридор, ванная, открытого плана гостиная с кухней смотрят на море. С террасы...
Montenegro Prospects
105 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира с одной спальней в районе Подкошлюн в Будве, примерно в 1 км от моря и набережной. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности.Общая площадь квартиры 50 кв.м (38 кв.м жилая площадь + 12 кв.м терраса). Квартира расположена на первом (нижнем) этаже жилого дома без лифта со своим отдельным входом. Планировка...
Antarex
260 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
94 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванных, терраса!
Удобства: Современный жилой комплекс. Удобная планировка. Квартира предлагает продуманное пространство с гармоничным сочетанием функциональности и эстетики. Светлая гостиная с камином плавно...
GATE Realty
1 500 000 €
Квартира в Будве, Черногория
178 м2323
ВНЖ при покупке
- Площадь: 178 м2
- Большая гостиная с потрясающим видом на море
- 2 спальни
- 3 ванные комнаты
- Дизайнерская мебель, бытовая техника лучших мировых брендов, система ";Умный дом";
- Первая береговая линия, три закрытых пляжа
Уникальный закрытый комплекс Dukley Gardens дает возможность жителям наслаждаться роскошью и сервисом отеля...
Mercury Group
470 000 €
Таунхаус в Которе, Черногория
150 м2322
ВНЖ при покупке
Продаётся таунхаус в посёлке Кавач, муниципалитет Котор.
Двухэтажный таунхаус общей площадью 150 м², площадь прилегающего к таунхаусу участка составляет 180 м².
Таунхаус состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной с кухней и столовой, кладовой, гардеробной и прачечной.
Таунхаус оборудован новой мебелью и техникой....
Galeo
105 000 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м21
ВНЖ при покупке
описаниеПродаётся квартира в Бечичах, улица Сремский Фронт.Площадь 52 кв.м, полностью меблирована. До моря 300 метров.Цена 105.000 евро
Tradegoria Global Estate
254 100 €
Квартира в Будве, Черногория
154 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.9120
На продажу апартамент площадью 154 м2. Структура: коридор, гостиная, кухня, две спальни, терраса с видом на море. Дом расположен в тихом районе поселка Бечичи, 500 м до моря ( по ровной дороге ). В пешей доступности: пляж, магазины, кафе, автобусная остановка.
DOO TradeGoria
905 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
68 м2211
Онлайн-показ3D-тур
Расположенная прямо у воды, Marina Village в Luštica Bay — это оживлённый курортный центр, жизнь которого сосредоточена вокруг современной марины и очаровательной набережной. Здесь вас ждут рестораны, бары, кафе, бутики, а также всевозможные удобства для полноценной жизни: отель The Chedi категории 5 звёзд, открытый амфитеатр и...
Lustica Bay
798 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
190 м232
ВНЖ при покупке
С гордостью представляем новый жилой комплекс премиум-класса с собственным пляжем.
ЖК расположен в Бечичи, рядом с променадом, пляжами и ресторанами, парком и православным храмом. Школа, детский сад, почта, аптеки и супермаркеты находятся в пешей доступности.
Прямой вид на море, шум прибоя, премиальное качество мебели и отделочных...
DOO "Monteonline"
220 000 €
Квартира в Баре, Черногория
76 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12865
Продаётся просторная квартира с видом на горы
Локация: Отличное расположение вблизи школы, детского сада, гимназии. В шаговой доступности магазины, кафе, тренажёрные залы и вся необходимая инфраструктура. До моря всего 15-20 минут пешком!
Параметры недвижимости: Площадь: 76 м² + 4 м² кладовая (-1 этаж) Этаж: 7-й...
DOO TradeGoria
260 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
63 м222
ВНЖ при покупке
Редкое предложение - полностью меблированная квартира с 2 спальнями и видом на город и море в самом сердце Тивата - буквально в 3-5 минутах ходьбы до Порто-Монтенегро. Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.
Квартира находится в комплексе с 2 бассейнами; в пешей доступности имеется абсолютно вся необходимая...
DOO "Monteonline"
196 735 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
70 м211
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести одну из двух последних квартир в элитном комплексе с бассейном, расположенном в центре живописного Херцег-Нови, в престижном районе Топла. Этот комплекс сочетает в себе современный стиль и комфорт, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.
Каждая квартира предлагает просторные...
DOO "Monteonline"
220 000 €
Квартира в Баре, Черногория
112 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.11784
Большая квартира с тремя спальнями в центре Бара, Македонско Населе.
Площадь квартиры112м2.
Квартира находится на третьем этаже. В доме есть лифт.
Структура квартиры: прихожая, гостиная, кухня, три спальни, санузел, терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой.
Установлены...
DOO TradeGoria
395 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11846
Прекрасная квартира с двумя просторными спальнями ждет своего нового владельца! Это уникальное предложение на первой линии побережья с захватывающим видом на море, пляж, Старый город, Будванскую бухту и марину. Расположенная в центре Будвы, в комплексе эта квартира находится в современном жилом комплексе Тre Canne,...
DOO TradeGoria
157 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
ЧЕPHOГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В БУДВЕ
С РАСЧЕТАМИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И В ЧЕРНОГОРИИ!
ПЛОЩАДЬ: 45 м2
ЛОКАЦИЯ:...
