a
Версия
для печати

Озеро Комо притягивает иностранцев: растут и цены на жильё, и продажи

И это несмотря на то, что Ломбардия больше всего пострадала от пандемии коронавируса.

Ситуация. Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии коронавируса, пишет The New York Times.

Весной именно с Ломбардии началось введение месяцев изоляции в Италии, которая затем расширилась на всю страну. По состоянию на 13 декабря в провинции Комо было зарегистрировано 31 137 подтверждённых случаев Covid-19. Однако, по словам агентов, эти мрачные цифры мало повлияли на рынок недвижимости в регионе.

Цитата. «Мы заключили больше сделок, и у нас был лучший год за всю историю, несмотря на то что мы были активны в этом году только около четырёх или пяти месяцев, – говорит менеджер по международным продажам агентства Property At Lake Como Лоне Херон. – Особенно сильно выросли продажи супер-элитной недвижимости, то есть объектов стоимостью более €10 млн».

Причины. Директор по продажам Prestige Property Group Майк Браунхольц говорит, что время, потраченное на сёрфинг в интернете в условиях изоляции, привело к всплеску запросов на недвижимость за пределами крупных европейских мегаполисов, которая расположена тем не менее в непосредственной близости от них. А озеро Комо предлагает не только природную красоту и широкий выбор исторических домов, но и лёгкий доступ к Милану, а также к Швейцарии и остальной континентальной Европе.

Цитата. По словам Браунхольца, продажи в нынешнем году были обусловлены «рекордно низкими затратами по займам в сочетании с огромным интересом к объектам недвижимости, в которых приятно жить, если вам совершенно не нужно ходить в ресторан или театр и где вы можете работать из дома».

Цены. По словам владелицы и управляющего директора агентства La Reale Domus Тани Морабито, в нынешнем году эксперты её компании зафиксировали рост цен на озере Комо примерно на 4%. Другие риелторы отмечают, что самые высокие цены на жильё – в районе города Комо, на южной оконечности озера, и они снижаются по мере продвижения на север. Как правило, недвижимость на набережной стоит от €6 000 до €10 000 за кв.м. Если же вы хотите приобрести объект на склоне холма, вам придётся заплатить от €3 000 до €6 000 за «квадрат».

Кто покупает? Традиционно самыми многочисленными иностранными покупателями на рынке недвижимости озера Комо были выходцы из США, России и стран Ближнего Востока. Однако эксперты говорят, что в последние годы к ним прибавились представители Индии, Австралии и Китая. Также в нынешнем году, по словам брокеров, появилось гораздо больше покупателей из Северной Европы, которые могут приезжать, а не прилетать на осмотр недвижимости.

Узнайте больше:

Читайте также: Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Турция дорожает, Ближний Восток приближается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Италия ждёт кочевников и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.03.2024
  • 226

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.01.2024
  • 403