В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
Грузия
г.Тбилиси
Квартира в центре Тбилиси
Большая квартира в красивом "сталинском доме" с престижным месторасположением в самом центре Тбилиси
- всего в 300 м от Площади Свободы.
Вид на реку Кура.
Площадь квартиры 130м2: гостиная, 2 спальные комнаты, кухня, санузел
Высота потолков 4,2 м
Балкон
Квартира в хорошем...
ИНДОМ
133 118 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
116 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
The M² Highlight — это новый строительный проект в Тбилиси, разработанный компанией M². Этот проект внесет два новых блестящих небоскреба с удивительной архитектурой и дизайном в список знаковых зданий Тбилиси! Комплекс расположен на проспекте Маршала Геловани, на улице Акакия Бакрадзе 7. Эти здания будут рядом с другим проектом...
Flatiko
684 221 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
261 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Домус Чавчавадзе 31 (Domus Chavchavadze 31) — новый 15-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Ваке города Тбилиси, Грузия. Он расположен недалеко от парка Мзиури, предоставляя своим жителям зеленую и естественную среду, вдали от промышленных зон. Комплекс находится рядом со многими необходимыми удобствами, включая клинику сердца и...
Flatiko
98 308 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2321
ПРОДАЕТСЯ Квартира (переуступкой) 76 м2 в доме Arhi Исани корпус Е.
В шаговой доступности возле метро "Исани", MCDonalds ,Careffour магазин, банк,аптеки и вся развитая инфраструктура.
Комплекс предполагает строительство детского сада, школы и гостиницы.
Сдача дома 2-й квартал 2024 года
BD Group
210 659 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2421
Продаю уютное гнездышко в самом сердце Тбилиси! Новая, стильная квартира в малоэтажном кирпичном доме ждет своего нового обладателя. Расположен в историческом центре города, всего в шаге от площади Свободы, но находится в оазисе Тишины.
Современный ремонт в светлых тонах создает атмосферу уюта и гармонии. Панорамные окна предпочтительнее...
BD Group
149 802 €
Дом в Тбилиси, Грузия
500 м2641
Онлайн-показУдалённая сделка
На берегу живописного водохранилища в уединенном уголке Натахтари расположен этот изысканный дом, словно олицетворение спокойствия и природной гармонии. Приветствуя вас своим великолепным фасадом, он обещает не только уют и комфорт, но и удивительные виды, ставшие визитной карточкой этого прекрасного уголка природы. Сразу по переступлении порога...
BD Group
208 787 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м232
Расположение:
Центральный район Тбилиси
Близость Дворца спорта
Станция метро Технический Университет
Вся инфраструктура большого города: аптека, супермаркет «Никора», Макдональдс, банки, детский развлекательный центр Kids Smile, Грузинский национальный центр рукописей, мэрия, казино Аджария, главное здание Технический...
Invest Cafe
149 802 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м2321
ВНЖ при покупке
Продается уютная квартира с двумя спальнями на ул. Гига Джапаридзе, 24, в престижном районе Дигоми 8, всего в нескольких шагах от Tbilisi Mall. Площадь 92 м2, 4 этаж, обеспечивающий захватывающие виды. Здесь вас ждут комфорт и безопасность на закрытой территории с бассейном, детскими и спортивными площадками. В квартире - центральное отопление,...
BD Group
196 615 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
148 м2432
ВНЖ при покупке
Привет! Предлагаю вашему вниманию уникальную квартиру в престижном районе Ваке. Это просторное жилье в состоянии черного каркаса, оформленное по дизайн-проекту, представленному на фотографиях. Площадь составляет 148 квадратных метров, включая 4 комнаты и 2 санузла. Квартира расположена на 9-м этаже, откуда открывается великолепный вид на...
BD Group
105 798 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в жилом комплексе «Greenhill Residence» расположен по адресу улица Университетская,5 в экологически чистом районе Сабуртало. Площадь 54,5 м, планировка 1+1, зелёный каркас.
Новостройка имеет удобную транспортную развязку. Рядом с комплексом курсирует немало общественного транспорта, доехать на...
BD Group
159 165 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2211
ВНЖ при покупке
Продается просторная двухкомнатная квартира в новом корпусе в престижном районе Ваке. Квартира с новым ремонтом и всей необходимой техникой, включая полностью оборудованную кухню. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. так же есть уютный балкон с которого открывается ошеломляющий вид на город и его окрестности....
BD Group
186 316 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2211
ВНЖ при покупке
Площадь 64,1 м2, планировка 1+1 c потрясающий видом на исторический центр Тбилиси.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов, создает светлое, уютное пространство. В квартире есть вся необходимая техника для комфортного проживания (посудомоечная машина, духовой шкаф, вместительный холодильник, варочная поверхность,...
BD Group
219 086 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2321
ВНЖ при покупке
Площадь 75.5 м2, планировка 2+1 c потрясающий видом на исторический центр Тбилиси.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов, создает светлое, уютное пространство. В квартире есть вся необходимая техника для комфортного проживания (посудомоечная машина, духовой шкаф, вместительный холодильник, варочная поверхность,...
BD Group
73 029 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся ново-построенная квартира в районе Дидигоми. Планировка 2+1, 73,5 м2, белый каркас.
Жилой комплекс Biota Digomi является благоприятным для жизни и отличается наличием развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. В пешей доступности находится множество образовательных учреждений, медицинских учреждений, супермаркеты,...
BD Group
104 862 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается нежилая квартира со свежим ремонтом площадью 55 квадратных метров, в 100 метрах от метро Госуниверситет, на пересечении улиц Джикия и Кавтарадзе, в суперсовременном доме Демакс, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, На первом этаже дома парковка, в квартире вся качественная мебель и техника. Все остаётся, можно...
BD Group
421 319 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
170 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся шикарная квартира с дизайнерским ремонтом в районе Сабуртало в новом доме, площадью 170 квадратных метров, три спальни (одна из них мастер спальня) и гостиная с кухней, два санузла. Квартира находится на двадцатом этаже, где открывается великолепный панарамный вид на Тбилиси. Ремонт выполнен из материалов высшего качества: дубовый...
BD Group
126 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
ВНЖ при покупке
Выбор шикарных апартаментов в резиденции – в особняке, прошедшим полный цикл реновации, созданного одним из самых выдающихся архитекторов Грузии двадцатого века Михаилом Непринцевым.
удобная локация в центре города
престижная недвижимость
рядом разнообразная инфраструктура
новейшее оснащение
безопасный двор
безбарьерная...
Rentsale
608 571 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2322
Продаётся в центре города потрясающая, новая квартира в престижном районе Ваке. Общая площадь 132 квадратных метра, две спальни, гостиная, кухня, два санузла. В квартире сделан отличный дизайнерский ремонт, использованы качественные материалы. Рядом расположены университеты, магазины, салоны красоты, супермаркеты, транспортная развязка, Ваке...
BD Group
92 690 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу: 1-комнатная квартира в элитном ЖК Green Hill Residence.: +7 967 023 08 37 (Илья)
1 спальня
Бассейн, терраса на крыше, футбольное поле.
Парковка, детские площадки, велодорожки.
Вид на улицу Георгия Данелия
Частное лицо
262 154 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2322
Просторная стильная квартира в историческом районе Сололаки, сердце Тбилиси.
Две просторные спальни, два санузла, два балкона и два французких балкона, чтобы вы могли наслаждаться видом на горы и улицы старого города.
Кроме того, включён подземный паркинг для вашего удобства.
Не упустите возможность стать обладателем этого уникального...
