a
Версия
для печати

Риелтор: коронавирус больше не аргумент в пользу снижения цен на недвижимость в Эстонии

Представитель агентства недвижимости Uus Maa заявил, что эстонский рынок аренды жилья в значительной степени оправился от кризиса.

Что случилось? Эстонский рынок аренды недвижимости в значительной степени оправился от кризиса, и использование коронавируса в качестве аргумента в ценовых торгах больше не приносит успеха, заявляет агентство недвижимости Uus Maa.

Цитата. «Как мы помним, цены на аренду резко упали в 2020 году, в среднем на 25%, и ситуация была особенно плохой с одно- и двухкомнатными квартирами, которых гораздо больше», – говорит агент Uus Maa Герли Асмер.

Спрос растёт. По словам Асмера, арендная плата сейчас восстанавливается и возвращается к докризисному уровню. В то же время количество транзакций увеличивается, и на рынок возвращаются иностранцы, студенты и рабочие, передвигающиеся по Эстонии.

«В то время как порталы были заполнены микроквартирами в ценовом диапазоне от €200 до €300, сейчас мы наблюдаем сокращение предложения в этом секторе, поскольку студенты и работники из других стран снова начали арендовать эти апартаменты», – отмечает эксперт.

Исключение. В то же время в сегменте эксклюзивной аренды недвижимости по-прежнему наблюдается дефицит. Есть несколько квартир с ежемесячной арендной платой от €2 000 и частных домов с ежемесячной арендной платой от €2 500. Хотя, по словам агента, спрос на аренду недвижимости такого класса высок.

Доходность. Инвесторы находятся в сложной ситуации из-за низкой доходности от аренды, говорит Асмер.

«Поскольку цены на жильё продолжают расти, приходится считаться со всё более низкой арендной доходностью в Таллине», – объясняет специалист.

Инвесторам, которые хотят получить более высокую доходность от сдачи в аренду, Асмер советует обратить внимание на районы, расположенные на некотором расстоянии от Таллина, где рост цен до сих пор был более медленным.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Эстонии

Источник: The Baltic Times

Хотите зарабатывать на аренде? Смотрите, что можно купить в Эстонии прямо сейчас:
Квартира за 395 500 евро в Таллине, Эстония
395 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новая 2-комнатная квартира (65.3 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания. Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана. Окна квартиры выходят на южную...
World Haus Finland
Квартира за 495 500 евро в Таллине, Эстония
495 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
80 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новая 4-комнатная квартира (80.2 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания. Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана. Окна квартиры выходят на юг и на...
World Haus Finland
Апартаменты за 209 000 евро в Таллине, Эстония
209 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
46 м2 1 1 1
Расположенная в самом центре города, квартира-студия с сауной и большим балконом имеет все необходимое для жизни. Отапливаемая площадь 46,4м2 + закрытый балкон 7,1м2. Площадь квартиры с балконом 53,5м2.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 6 000 евро в Кивиыли, Эстония
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
32 м2 1 1 1
Удалённая сделка
В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 10 000 евро в Пюсси, Эстония
10 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2 3 2 2
Удалённая сделка
В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 3 800 евро в Кохтла-Ярве, Эстония
3 800 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
39 м2 2 1 1
Удалённая сделка
В продаже 2-х комнатная квартира ("хрущёвка") на третьем этаже четырёх этажного 44 квартирного дома в довольно зелёной части города. В пешей доступности центральная аллея с фонтанами, магазины, медицинские учреждения. В квартире не завершён ремонт. Освобождена.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 475 000 евро в Таллине, Эстония
475 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
130 м2 5 4 2
На протяжении десятилетий этот район высоко ценился жителями столицы. Он расположен в тихом месте, вдали от городского шума, но все же достаточно близко ко всему, что нужно для жизни.Рядные дома — лучшее решение для тех, кому нужен просторный дом и красивый садовый уголок, где можно отдохнуть в прекрасную погоду.Жилой район Teletorni Kodud...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 495 000 евро в Таллине, Эстония
495 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
130 м2 5 4 2
На протяжении десятилетий этот район высоко ценился жителями столицы. Он расположен в тихом месте, вдали от городского шума, но все же достаточно близко ко всему, что нужно для жизни.Рядные дома — лучшее решение для тех, кому нужен просторный дом и красивый садовый уголок, где можно отдохнуть в прекрасную погоду.Жилой район Teletorni Kodud...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 6 000 евро в Кивиыли, Эстония
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
56 м2 3 2 1
В продаже 3-х кмнатная квартира в пятиэтажном 85-ти квартирном доме в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Требует ремонта с заменой сантехники. Газ "отрезан". Освобождена. В городе вся необходимая инфраструктура, неплохая транспортная связь с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). До залива 12 км, до Таллинна 2...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Апартаменты за 295 000 евро в Таллине, Эстония
295 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
87 м2 3 2 2
На продажу выставлена 4-комнатная квартира, расположенная на последнем этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 93,1 с балконом, что создает достаточно места для использования квартиры в качестве офиса или жилого помещения.Квартира оборудована кондиционерами, что обеспечивает дополнительный комфорт в жаркое время года. В...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 185 000 евро в Таллине, Эстония
185 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
66 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 10 000 евро в Силламяэ, Эстония
10 000 €
Квартира в Силламяэ, Эстония
32 м2 1 1 1
Продается однокомнатная квартира на берегу Финского залива в городе Силламяэ по адресу Ранна 27, расположенная в первом этаже четырехэтажного кирпичного дома, общей площадью 31,9 кв метров, состоящая из прихожей, совмещенного санузла, гостиной комнаты, кухни и кладовки. Окна выходят на южную и юго-восточную стороны. В квартире проведен...
Частное лицо
Апартаменты за 92 000 евро в Таллине, Эстония
92 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
34 м2 1 1
Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура
IMMOPS, Groupe AVS
Квартира за 6 000 евро в Пюсси, Эстония
6 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира на третьем этаже 3-х этажного многоквартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира в хорошем состоянии, остаётся бОльшая часть бытовой техники. Часть окон поменяна на стеклопакеты. Отопление центральное. Двойная входная дверь. Домофон. Имеется небольшая кладовка в цокольном этаже дома. У...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Апартаменты за 60 000 евро в Эстонии
60 000 €
Апартаменты в Эстонии
68 м2 3 2 1
Стильная просторная 3-комнатная квартира, 68,2 м² плюс два балкона. Квартира с очень качественным капитальным ремонтом и современно меблированная.Квартирный дом расположен в тихом природном месте в Роосна-Аллику, в 15 минутах езды на машине от города Пайде и в 55 минутах езды на машине от Таллинна.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 13 000 евро в Пярну, Эстония
13 000 €
Квартира в Пярну, Эстония
78 м2 4 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 7 000 евро в Пюсси, Эстония
7 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2 2 1 1
Удалённая сделка
В продаже 2-х комнатная квартира на третьем этаже 102-квартирного дома в центре небольшого зеленого городка на северо-востоке Эстонии. Квартира готова к заселению, освобождена, электрическое отопление, бойлер, во дворе под окнами детская площадка. Хорошее транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). 9 км до...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Апартаменты за 298 000 евро в Таллине, Эстония
298 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
55 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, Аджман
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии Земельные участки в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»

  • 11.07.2023
  • 11076

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48397